Участки с "мифическим" происхождением, расположенные на берегу Ангары недалеко от поселка Молодежного в Иркутском районе, продает финансово-строительная компания "ДомСтрой", руководителем которой является депутат Законодательного собрания Приангарья Алексей Красноштанов. Элитный коттеджный поселок "Прибрежный" предполагается возвести на оспариваемых в суде землях. При этом в выписке из ЕГРН отмечается, что строительство каких-либо объектов на данном участке невозможно в силу ряда причин. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia. Покупатели земельных участков рискуют остаться ни с чем: права оспариваются в судебном порядке, как следует из выписки из ЕГРН.
Кадастровый номер участка под поселок "Прибрежный", Фото с места события из других источников. Автор фото: Скриншот с официального сайта поселка "Прибрежный"
Открыта продажа участков в поселке "Прибрежный", Фото с места события из других источников. Автор фото: Скриншот с сайта "ДомСтроя"
На официальном сайте "Прибрежного" говорится о том, что коттеджный поселок расположен на 12-м км Байкальского тракта на участке с кадастровым номером 38:06:143519:7430. В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано, что его владельцем является ООО "Вектор". Однако на право собственности наложено несколько ограничений (обременений). В частности, участок находится в пределах зоны санитарной охраны второго пояса Ершовского водозабора. Помимо этого, земля расположена в границах культурного (археологического) наследия федерального значения. Также участок находится в пределах 200-метровой водоохранной зоны Иркутского водохранилища, где необходимо соблюдать особые условия использования земли. К тому же право собственности на данный участок сейчас оспаривается в судебном порядке.
Выписка из ЕГРН на участок 38:06:143519:7430, Фото с места события из других источников. Автор фото: Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН на участок 38:06:143519:7430, Фото с места события из других источников. Автор фото: Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН на участок 38:06:143519:7430, Фото с места события из других источников. Автор фото: Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН на участок 38:06:143519:7430, Фото с места события из других источников. Автор фото: Выписка из ЕГРН
Согласно ЕГРЮЛ, директором ООО "Вектор" является Елена Качикова, которая также выступает членом УИК №523. В состав участковой избирательной комиссии ее кандидатура была предложена Думой областного центра. В 2013 году по избирательному округу №3, в который входит УИК №523, в Законодательное собрание региона выдвигался Алексей Красноштанов. Между тем это не первый случай, когда представители УИКов могли быть причастны к спорным ситуациям вокруг земельных участков в Иркутском районе. Напомним, в июне 2014 года стало известно о том, что участками в ДНТ "Мысовое", часть которых расположена на лыжной трассе ИрГСХА (прим. ред. – ныне ИрГАУ), владеют "резервист" УИК №702 Елена Топычканова и член участковой избирательной комиссии №740 Анна Баранкевич.
Выписка из ЕГРЮЛ, Фото с места события из других источников. Автор фото: Скриншот документа с сайта https://egrul.nalog.ru/
Члены участковых избирательных комиссий, Фото с места события из других источников. Автор фото: Скришот документа с сайта администрации Иркутска
В то же время хотелось бы обратить внимание на следующий момент. Летом 2014 года прокуратура опротестовала выделение земель 12-ти ДНТ в Иркутском районе. Среди них было дачное некоммерческое товарищество "Солнечная поляна". Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок под спорным ДНТ входит в участок 38:06:143519:7430. Именно там планируется построить поселок "Прибрежный". При этом участки "Солнечной поляне" предоставили из федеральных земель по аналогичной схеме, что и в случае с ДНТ "Листопад" и "Мысовое". В последнем из них "засветились" лица, приближенные к экс-депутату Думы Иркутска Олегу Геевскому. По данным на 6 июня 2014 года, как минимум два участка в ДНТ принадлежали его сыну Игорю Геевскому.
Снятый с учета участок "Солнечной поляны", Фото с места события из других источников. Автор фото: Скриншот с сайта https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
"Мифический" участок, выделенный под строительство поселка "Прибрежный", Фото с места события из других источников. Автор фото: Скриншот с сайта https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
В настоящее время земли дачного некоммерческого товарищества "Солнечная поляна" сняты с кадастрового учета, а на их месте появился единый "мифический" участок под элитную застройку. Вероятно также и то, что люди, которые уже купили жилье в "Прибрежном", могут оказаться обманутыми дольщиками, поскольку возведение каких либо-либо объектов в том месте, где должен появиться коттеджный поселок, связано с рисками и ограничениями.
Напомним, в ноябре 2014 года парламентарий Алексей Красноштанов стал одним из организаторов митинга, направленного против коррупции в строительной сфере. В данном случае следует обратить внимание на множество нарушений, выявленных дирекцией по строительству и эксплуатации автодорог в организациях, связанных с народным избранником. При этом в октябре текущего года депутат проигнорировал обсуждение острой и актуальной проблемы по реализации проектов по обеспечению доступным жильем жителей Иркутской области, которое было организовано комитетом по собственности и экономической политике регионального Заксобрания.
Тем временем земельные участки в Иркутске и Иркутском районе, собственность на которые не разграничена, будут переданы в ведение правительства Приангарья, заявил министр имущественных отношений региона Антон Протасов. Соответствующий законопроект внесен в Законодательное собрание Минимуществом. По мнению специалистов, это позволит активизировать строительство жилья, в том числе индивидуального, и выделение земли для многодетных семей и других льготных категорий граждан.
Как ранее сообщало ИА IrkutskMedia, скандал вокруг лыжной трассы ИрГСХА возник еще в апреле 2014 года. Тогда лыжной общественности региона стало известно, что на одном из участков лыжни может появиться ДНТ "Мысовое". Постановление о выделении земли было подписано администрацией Иркутского района. Активисты собирали подписи и обращались в различные инстанции. Прокуратура Иркутского района установила, что земельные участки под дачное некоммерческое товарищество "Мысовое" выделили незаконно. Следственным управлением Следственного комитета России по Иркутской области было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 286 УК РФ (Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан и организаций, а также охраняемых законом интересов государства).
Расследование уголовного дела продолжается. ИА IrkutskMedia отслеживает ситуацию с землями в Иркутском районе в специальном проекте "Распил района".
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Дело по "лыжне ИрГСХА" проиграло теруправление Росимущества в Арбитражном суде Приангарья
В борьбу ДНТ "Листопад" с мэрией Иркутского района вступила прокуратура Приангарья
Подозреваемых в ситуации по спорным ДНТ под Иркутском устанавливают следователи Приангарья
Точечную застройку одолеют в Иркутске возведением микрорайонов как в СССР
Прокуратура опротестовала выделение земель 12-ти ДНТ под Иркутском
Политический "цирк" решили повторить оппозиционеры Иркутской области
"Дутой" оказалась массовость подписантов обращения строителей в Иркутске
Депутаты-строители самоустранились от обсуждения возведения доступного жилья в Приангарье
Жилые дома вместо детских садов "выросли" в восьмом микрорайоне Ново-Ленино в Иркутске
