Средняя цена за кв.метр на вторичном рынке жилой недвижимости Иркутска упала на 0,3% — до 55,5 тысячи рублей в ноябре. Таким образом, уже на протяжении двух месяцев наблюдается снижение стоимости на вторичное жилье. В октябре цена на такие квартиры упала на 0,18%. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на сайт "Недвижимость Иркутской области".
Самая низка цена за кв.метр вторичного жилья в Ленинском районе – 48,6 тысячи рублей. В свою очередь, самая высокая стоимость зафиксирована в Октябрьском районе и составляет 62,7 тысячи рублей. В Правобережном округе за кв.метр вторичного жилья придется заплатить 57,8 тысячи рублей, в Свердловском – 54,1 тысячи рублей.
Напомним, что цена за кв.метр первичного жилья в Иркутске увеличилась на 1,5% в ноябре 2018 года. Таким образом, его стоимость составила 46 тысяч рублей.
Между тем в ноябре корреспондент ИА IrkutskMedia промониторил сайты застройщиков Иркутска, а также под видом тайного покупателя пообщался с риелторами. Выяснилось, что многие застройщики скрывают цены на квартиры в новостройках от покупателей, не указывая их на сайтах. Также по словам менеджеров по продажам, указывать на веб-страницах расценки на жилье в будущем они и не собираются. "Звоните, приезжайте к нам в офис, мы все расскажем" — заучено проговорило большое число менеджеров по продажам. В Иркутске десятки таких фирм, и человеку, который решил изначально просто прицениться, совсем не хочется в каждую звонить и тем более ехать. При этом, даже позвонив, приходится иногда изрядно поднапрячься, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, особенно минимальную. Также менеджеры нескольких фирм, у которых на сайте есть прайс-лист с ценами на жилье, по телефону тактично умалчивают самую низкую стоимость квартир, и только при прямом указании покупателя на "однушку" за 1,5 млн рублей на сайте нелогично оправдываются зависимостью цены и этажа… В ходе обзора редакция выяснила какие именно застройщики в Иркутске предпочитают не указывать расценки жилья на сайтах, а какие предлагают квартиры подороже, сколько все-таки сейчас стоит самое бюджетное жилье и как пытаются оправдаться риелторы, когда их "выводят на чистую воду".
