Депутат Госдумы РФ от Иркутской области Александр Якубовский предложил депутатам Законодательного собрания региона создать некоммерческий фонд для защиты прав обманутых дольщиков в регионе. Организация займется распределением средств на достройку объектов долевого строительства. Спикер ЗС Приангарья Сергей Сокол подчеркнул, что решать проблемы долевого строительства необходимо, однако прежде чем выносить данный вариант на рассмотрение в областной парламент, его требуется тщательно изучить. Об этом сообщает корр. ИА IrkutskMedia.
Депутат ЗС Антон Красноштанов высказал точку зрения, что на совещании отсутствуют представители союза строителей, а обсуждают идею всего шестеро народных избранников. Помимо этого, парламентарий выразил опасение в связи с тем, что создание организации, как и ранее вступивший в силу закон, может усугубить нынешнее положение застройщиков.
"Я как профессиональный строитель считаю, что новый федеральный закон сильно ограничивает деятельность застройщиков. Я боюсь, что из-за него через пару лет у нас появится еще больше обманутых дольщиков потому, что ряду компаний не дали по старому разрешению на строительство достроить объекты со степенью готовности в 30%. Почему в области есть 11 недостроенных домов? Я удивлен, что у нас простаивают здания с 94% степени готовности. Почему бы не предложить застройщикам через аукцион заняться этими объектами? Лучше позволить им разобраться с проблемой", – отметил Антон Красноштанов.
На это депутат Госдумы РФ от Приангарья ответил, что такая возможность у регионов существует с 2013 года, а решение о создании фонда должно проходить не в министерстве строительства, а совместно с губернатором. В остальном Александр Якубовский коллегу поддержал и отметил, что выдвинутый депутатом вариант, – одно из самых эффективных решений на сегодняшний день.
"Я уверен, что у всех собравшихся огромное желание решить эту проблему, однако прежде нам необходимо рассмотреть все стороны данного предложения, обменяться мнениями, чтобы не было никаких противоречий. Мы должны привлечь к данному вопросу общественность и экспертов, согласовать предложение с правительством, чтобы подготовить решение, которое всех устроит, прежде всего, обманутых дольщиков", – резюмировал Сергей Сокол.
Председатель ЗС Иркутской области также отметил, что инициативу передадут в правительство региона. Председатель комитета по собственности и экономической политике регионального парламента Ольга Носенко подготовит в адрес зампредседателя правительства Иркутской области Руслана Болотова письмо с просьбой проработать данную тему. Кроме того, Сергей Сокол указал крайний срок для проработки данного вопроса. По его словам, прийти к решению необходимо не позже чем к 1 октября.
Напомним, что в декабре прошлого года президент России Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в регулирование долевого строительства. С 1 июля 2019 года все застройщики, возводящие жилые объекты за счет дольщиков, стали обязаны работать через механизм эскроу-счетов. Согласно нему, дольщики отдают деньги за будущие свои квартиры не стройкомпаниям, а банку. Финансовая организация, в свою очередь, замораживает средства на время строительства. При этом застройщик возводит объект на собственные либо заемные деньги. Получить средства "дольщиков" строительная компания сможет только в случае передачи квартир покупателям.
