Средняя цена на долгосрочную аренду однокомнатных квартир в Иркутской области за год выросла на 12,8%. Согласно данным исследования "Авито. Недвижимость" (12+), в третьем квартале 2019 года стоимость съемного жилья в Приангарье составила около 11,9 тысячи рублей, сообщает ИА IrkutskMedia.
По словам экспертов, первичная и вторичная недвижимость дорожают, что увеличивает популярность долгосрочной аренды и ее стоимость. По итогам третьего квартала 2019 года средняя цена аренды самого востребованного варианта – однокомнатной квартиры – выросла в России на 2,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 16 тысяч рублей. Таким образом, стоимость аренды впервые за пять лет поднялась до уровня августа 2014 года, периода, когда официальный курс доллара еще не превышал 37 тысяч рублей.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир
Однокомнатные квартиры составляют 64% в структуре спроса на долгосрочную аренду по всей России и 50% — в структуре предложения. Самые дорогие из них традиционно в Москве (36,7 тысячи рублей, рост цены на 6,4% к прошлому году) и Санкт-Петербурге (24,7 тысячи рублей, рост на 11%).
За пределами столиц, а также Московской и Ленинградской областей дороже всего аренда однокомнатной квартиры обойдется в Крыму (17,5 тысячи рублей), следом идут Амурская и Калининградская области (15,5 тысячи рублей и 14,4 тысячи рублей соответственно). Самые дешевые квартиры в Воронежской области и Башкортостане (в среднем около 8,5 тысячи рублей), а также в Удмуртии (8,7 тысячи рублей в месяц).
За год стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир выросла в большинстве регионов России, наиболее заметно в Иркутской области (почти на 13% до 11,9 тысячи рублей). Среди регионов с отрицательной динамикой цен выделяется Тюменская область, где однокомнатные квартиры подешевели на 23% до 13,8 тысячи рублей в месяц.
Средняя стоимость аренды двух— и трехкомнатных квартир
В третьем квартале в Иркутской области средняя цена аренды двухкомнатных квартир выросла на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (16,5 тысячи рублей), а трехкомнатного жилья – на 8,8% за год (25,5 тысячи рублей).
"Двухкомнатную квартиру дешевле всего можно снять в Воронежской области – в среднем за 11 тысяч рублей в месяц. Дороже всего из регионов они в Московской области, в среднем чуть более 25 тысяи рублей. Наибольший рост цен на двухкомнатные квартиры наблюдается в Иркутской области (почти на 26%), Омской области (почти 13%) и Челябинской области (почти 9% за год)", — говорится в сообщении пресс-службы "Авито".
Самая дешевая аренда трехкомнатных квартир – в Ростовской области, в среднем 17,3 тысячи рублей в месяц, а самая дорогая – в Новосибирской области (в среднем около 36 тысяч рублей). В сегменте трехкомнатных квартир цены сильнее всего поднялись в Свердловской (на 27%), Воронежской (на 22%) и Томской (на 10%) областях.