Жители Иркутской области заключили более 9,5 тысячи ипотечных договоров на общую сумму 23,4 млрд рублей за четыре месяца 2021 года. По сравнению с тем же периодом прошлого года количество договоров выросло на 37%, а общая сумма оформленных ипотечных кредитов — на 64%. Об этом ИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе отделения Иркутск Сибирского ГУ Банка России.
Наиболее активно покупали жилье с помощью банковского кредита в апреле. За один месяц жители региона оформили более 3,1 тысячи ипотек, а общий объем взятых в кредит денежных средств достиг почти 8 млрд рублей.
"После традиционного небольшого снижения выдач в начале года с февраля этого года рынок ипотечного кредитования в Иркутской области рос быстрее, чем в том же периоде 2020-го. К апрелю динамика уже значительно превысила прошлогодние показатели, и регион вновь обновил исторический максимум по количеству оформленных в течение месяца договоров. Высокий спрос можно связать с тем, что банки еще с прошлого года предлагают льготные ипотеки по госпрограммам, а также собственные программы с пониженными ставками", — отметил управляющий Отделением Иркутск Банка России Игорь Коржук.
В апреле 2021 года средняя ставка по ипотечному кредиту составила 7,6% годовых, а годом ранее — 8,9%. В среднем по сравнению с показателями прошлого года увеличился срок кредитования — с 17 до 19 лет.
Напомним, что пандемия коронавируса, оказавшая негативное влияние на доходы жителей России, в совокупности с ростом цен на недвижимость, сопровождавшимся программой льготной ипотеки, ударили по возможностям граждан купить собственное жилье. Так, в 2020 году сроки накопления на покупку квартиры в 33 кв. метра во "вторичке" в Иркутской области составили бы примерно 11-12 лет.