26 ноября 2021. Спортивное ядро на месте стадиона "Пионер" в Иркутске не могут возродить из-за нехватки средств для выкупа земельного участка. Еще в 2017 году предыдущая администрации передала объект на баланс "Управления капитального строительства" в качестве обеспечения уставного капитала и сегодня продажа земли оценивается в 100 млн рублей. В бюджете пока таких денег нет. В то же время народными избранниками и УКСом был предложен компромиссный вариант, который в нынешней ситуации может стать единственным: строительство двух жилых домов с современными спортивными площадками. В противном случае возведение стадиона может затянуться на несколько лет. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
Как рассказал депутат Думы Иркутска Александр Друзенко, в чьем избирательном округе №12 находится стадион, ситуация с "Пионером" на слуху уже ни первый год. И, по его мнению, все правовые механизмы, которые жители могли применить, уже исчерпаны. Сегодня народными избранниками и УКСом предложено построить в Октябрьском округе хоккейный корт.
"С одной стороны, обещания застройщика и бывшей администрации построить спортивный объект, с другой стороны, этот участок находится на балансе "Управления капитального строительства Иркутска" ("УКС") и оценен примерно в 100 млн рублей. Соответственно, мы пробовали на комиссии по собственности и земельным отношениям обсудить с депутатами вопрос о том, чтобы заложить в бюджете 100 млн рублей на выкуп данного участка. Но положительного заключения мы не смогли добиться. Все депутаты однозначно отвергли эту идею. В то же время "УКС" не может безвозмездно передать участок на баланс города, поскольку тут возможен вопрос по преднамеренному доведению предприятия до банкротства", — сообщил народный избранник.
Он также подчеркнул, что решение этого вопроса кроется где-то посередине. Если говорить словами строителя или застройщика, там 0,8 га. То есть практически 20 тысяч кв. метров можно посадить на этом земельном участке, но если бы собственником этого участка был бы другой хозяйствующий строительный субъект. В то же время предложен компромиссный вариант: посадить две блок-секции площадью 10 тысяч кв. метров, при этом 2/3 территории будут занимать именно спортивные площадки. И тем самым жители, может не в полноценном виде, но получат свою спортивную площадку.
В свою очередь депутат Думы Иркутска, и.о. гендиректора УКСа Александр Сафронов заметил, что данный земельный участок был внесен в качестве обеспечения уставного капитала акционерного общества "Управление капитального строительства Иркутска" еще в 2017 году. И безвозмездно его передать невозможно, потому что в противном случае не будет обеспечен уставной капитал.
"Должно быть произведено хотя бы замещение стоимости данного земельного участка. Это возможно сейчас только через механизм выкупа земельного участка за счет бюджета города. Но, соответственно, с учетом того, что в бюджете есть более приоритетные статьи расходов, этот вопрос может растянуться на несколько лет. Поэтому в процессе обсуждения и предложили, что есть более быстрый вариант, при котором соблюдаются интересы и жителей, и акционерного общества. На данном земельном участке спокойно застройщик смог бы построить 5–6 блок-секций и ни о чем дальше не думать. Но "УКС" предлагает вариант построить две блок-секции и построить за счет инвестора-застройщика спортивное ядро с современными спортивными площадками. При таком раскладе это все реализуемо в течение двух-трех лет. Вопрос выкупа земельного участка и дальнейшего строительства стадиона может растянуться на многие-многие годы", — резюмировал глава УКСа.
Обсуждение вопроса продолжается.
Напомним, что в июле 2021 года жители Иркутска проголосовали за объект, который необходимо разместить на территории бывшего стадиона "Пионер". Горожане выбрали "Открытый стадион для занятий различными видами спорта". За этот вариант отдали свои голоса 58% горожан, принявших участие в опросе.