6 декабря 2021. Цены на квартиры в Иркутске продолжают расти. За прошедший месяц средняя стоимость кв. метра вторичного жилья выросла на 2,7%, "квадрат" в новостройках прибавил в цене 0,4%. А с начала года цены у иркутских застройщиков выросли, в среднем, на 23%, вторичное жилье подорожало на 17%. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на портал "Недвижимость Иркутской области".
За ноябрь средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке жилья в Иркутске увеличилась на 2,7%, до 91,82 тысячи рублей. Больше всего подорожали квартиры в Ленинском районе. За прошедший месяц цены выросли на 8%. В Октябрьском жилье подорожало на 1,4%,в Свердловском и Куйбышевском — на 0,9% и 0,8% соответственно. В Кировском районе отмечено небольшое снижение средней стоимости жилья — на 0,3%.
Рост цен на новостройки в Иркутске, наоборот, замедлился. В первой половине года новое жилье росло в цене уверенными темпами, а последние несколько месяцев динамика не дотягивает и до 1%. За ноябрь средняя стоимость кв. метра в новостройках Иркутска подросла всего на 0,4%, до 95,72 тысячи рублей.
По районам города динамика цен в ноябре оказалась разнонаправленной. "Квадрат" в новостройках Октябрьского района за прошедший месяц стал дороже на 1,7%, квартиры от застройщиков в Ленинском районе — на 1,5%. В Куйбышевском и Свердловском районах отмечено снижение — на 7% и 0,3% соответственно. В Кировском районе стоимость новостроек осталась на прежнем уровне.
Напомним, что власти Иркутской области рассчитывают на увеличение в 2022 году более чем на 30% нормативной стоимости 1 кв. метра жилья в регионе. Это позволит выделять из бюджета больше денег на строительство домов по госпрограммам, например, для детей-сирот или переселения граждан из ветхого и аварийного жилфонда. При принятии новой методике расчета, стоимость норматива может составить 80,9 тысячи рублей.