21 января 2022. Средняя стоимость кв. метра жилой недвижимости в России увеличится выше инфляции на 6-10% до конца года. Одновременно с этим темпы роста стоимости недвижимости замедлятся примерно в три-четыре раза, передает РИА Недвижимость со ссылкой на прогноз компании "Метр квадратный", которая входит в группу ВТБ. При этом как отмечает специалист, на его взгляд, в 2022 году существует максимальная вероятность того, что рост цен приостановится, пишет ИА IrkutskMedia со ссылкой на радио Sputnik.
Член Российской гильдии риелторов, генеральный директор компании "Релайт-недвижимость" Константин Барсуков согласился с прогнозом ВТБ и объяснил, с чем может быть связано замедление роста цен.
"Произошел некий баланс. С одной стороны, есть потенциал роста цен в районе 30%, а с другой стороны, нет платежеспособного спроса, который бы удовлетворил этот потенциальный рост. Поэтому, на мой взгляд, если ничего кардинального не произойдет, в этом году цены на недвижимость вырастут не больше, чем на уровень инфляции, и то не факт, что достигнут этой планки", — считает эксперт.
Он отмечает, что если доход граждан увеличится и, например, упадут ставки по ипотеке, в этой ситуации может продолжится дальнейший рост.
Напомним, что средняя стоимость квартир в новостройках Иркутска выросла на 23,7% за год. Кв. метр подорожал на 22%.