27 марта 2023. По данным “ЦИАН.Аналитики”, “Этажей” и “Авито Недвижимости” в среднем цена на аренду квартир снижается. Из-за этого владельцам жилья приходится идти на условия арендаторов и даже снижать цены.
Аналитики исследовали 18 крупнейших региональных рынков России и пришли к выводу, что жилье в марте снизилось на 0,8% для “однушек” и на 0,2% для двухкомнатных квартир соответственно. Стоимость первых составила чуть больше 21 тысячи рублей, вторые упали до приблизительно 30 тысяч рублей. Для исследования эксперты сравнивали цены за февраль и март.
Впрочем снижение, рост или стабильность цены зависят от города. Так, в Волгограде “однушки” подешевели на 6,2% — до 15 тысяч рублей в месяц. В Воронеже спад составил 4,3% — это все те же 15 тысяч рублей.
Есть и обратные изменения — в Омске и Красноярске. Однокомнатное жилье в Омске в аренду можно взять почти за 17 тысяч рублей, это на 4,4% больше, чем в феврале. А в Красноярске цена за аренду “однушки” выросла на 3,6% и составила почти 20 тысяч рублей.
В столице выросла цена на аренду двухкомнатных квартир, немного превысив 70 тысяч рублей, а вот средняя стоимость однокомнатных квартир наоборот сократилась на 1,1% и составила около 43 тысяч рублей. Примерно такие же цены на жилье были в марте 2021-го года, сообщает замдиректора управления аренды компании “Инком-Недвижимость” Оксана Полякова “Ъ”.
По словам специалистов, удешевление аренды связано с тем, что арендаторы предпочитают брать экономичное жилье с хорошей транспортной доступностью. Из-за этого владельцы многих квартир вынуждены либо сохранять прежние цены, либо местами даже их уменьшать. В целом, считают эксперты, многим собственникам жилья придется быть лояльнее с арендаторами.