20 апреля 2023. Центробанк меняет правила выдачи ипотеки. С 1 мая регуляторные надбавки для банков станут выше. Это значит, что если клиент внесет минимальный первый взнос или у него высокая долговая нагрузка, то банк должен будет выделить собственные средства, чтобы обезопасить платежи. Это значительно ударит по прибыли банков.
Кроме того, с 30 мая все банки, выдающие ипотеку по ставкам ниже рыночных, будут обязаны формировать дополнительные резервы — опять из своих собственных средств.
Скорее всего, такие правила приведут к повышению ставок по ипотеке. Когда эти меры начнут действовать, банкам будет невыгодно кредитовать заемщиков с низким официальным доходом.
Однако эксперты считают, что стоимость жилья на вторичном и первичном рынках может упасть, передает Life.ru.