10 мая. В некоторых регионах России загородные коттеджи подешевели до 16%. Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов рассказал, что в целом на загородную недвижимость цены стабильны, но на вторичном рынке коттеджи действительно стали дешевле.
По данным аналитиков, новый коттедж в Подмосковье в апреле можно было купить в среднем за 26,2 миллионов рублей, но это дешевле на 5,4% средних цен за прошлый год. На вторичном рынке стоимость коттеджа снизилась еще сильнее — на 16,1%.
Дмитрий Таганов рассказал, что ситуация на рынке загородной недвижимости достаточно стабильная. Небольшое снижение цен на коттеджи легко объясняется тем, что застройщики возводят сразу целые коттеджные поселки, в которых хватает бюджетных предложений, отметил эксперт. Это приводит к небольшому снижению средних цен.
А вот на вторичном рынке коттеджей ситуация иная. Дело в том, что покупатели традиционно интересуются новыми коттеджами или участками под застройку, а вот на вторичные дома спрос существенно ниже, пояснил специалист. И чем больше застройщики будут предлагать коттеджи, тем сильнее будет снижаться цена на вторичном рынке, рассказал Дмитрий Таганов в беседе с "РГ".