7 июля. Цены на вторичное жилье начали медленно снижаться. Владельцы перестали завышать цены в объявлениях и готовы предоставлять дополнительные скидки тем, кто активно торгует. Об этом пишет ИА IrkutskMedia.
"Величина торга по конкретному объекту зависит от стоимости квартиры и от того, насколько эта стоимость, по которой объект первоначально выставлялся на продажу, соответствует рыночной", — пояснила руководитель компании "КИАН" Ирина Монастырская.
Из-за завышенных ожиданий владельцев квартир, рынок насыщен объектами. Предложение стало избыточным, что дает покупателям больше возможностей для выбора.
Некоторые предложения уже длительное время оставались непроданными, и продавцам пришлось снижать цены на них. Эти предложения вызывают больше внимания на фоне многочисленных других товаров.
Также мотивацией к снижению цены обстоятельством становится участие владельцев квадратных метров в альтернативной сделке. В данном случае они стремятся не упустить объекты своего интереса и готовы делать большие уступки, чтобы быстрее получить деньги.
Ирина Монастырская отметила, что при уменьшении спроса наблюдается снижение количества просмотров объявлений в интернете, звонков и показов. Также отмечено, что покупатели все реже готовы немедленно заключать договор по предложенной им цене, что свидетельствует о их склонности к ожидательной стратегии, пишет pnz.ru.