9 августа. Совсем скоро в России стартует земельная реформа. Перевод сельскохозяйственных земель под строительство дачи и ИЖС подорожает в 10 раз. Первые изменения затронут Подмосковье, но в дальнейшем могут распространиться на другие регионы, пишет ИА IrkutskMedia.
Многие застройщики, стремясь угнаться за прибылью, не занимаются развитием инфраструктуры, а строят только жилые дома. При этом деньги, выплачиваемые за перевод земель, могли бы возместить эти затраты, однако текущей суммы недостаточно на покрытие расходов.
Процедура перевода земли под строительство дачи стоит 400 тысяч рублей, а под ИЖС — 600 тысяч. Далее владелец участка может продать его полностью за 10-12 млн, либо частями для большей выручки. Из-за этого на одном гектар возводится множество коттеджей без необходимой инфраструктуры. В итоге предприниматель получает прибыль, а расходы на инфраструктуру ложатся на плечи бюджета.
Именно поэтому предлагается повысить плату за изменение вида использования земель в 10 раз, чтобы собственнику пришлось платить за перевод пашни в СНТ или ИЖС за гектар 4 и 6 млн вместо 400 и 600 тысяч рублей, передает PNZ.ru.