4 октября. В Усть-Кутском районе завершается разработка мастер-плана. По предварительным оценкам экспертов, для комплексного развития территории возможно привлечь до 470 млрд рублей до 2035 года. В рамках базового сценария мастер-плана, 59,5 млрд рублей будут направлены на развитие инфраструктуры района, что позволит увеличить валовый городской продукт в 1,6 раза и создать до 12 тысяч новых рабочих мест. На сегодняшний день в документ вошло 230 проектов и инициатив, часть из них поступила от местных жителей. Об этом разработчики заявили на стратегической сессии, посвящённая развитию Усть-Кутского муниципального образования в правительстве региона, пишет ИА IrkutskMedia.
"Наш мастер-план — это не просто документ, а результат диалога с жителями. Мы учли их пожелания и идеи, чтобы создать будущее, которое будет отвечать их потребностям. При этом он уникален тем, что направлен на развитие не только города, но и всего района, включая отдаленные поселки", — подчеркнул мэр района Сергей Анисимов.
Как отметила депутат Законодательного собрания Иркутской области Татьяна Молостова, в 2023 году на площадке Байкальского риск-форума (БРИФ) ИНК совместно с правительством области приняли решение о том, что территория Усть-Кутского района нуждается в комплексном плане развития. Активная работа велась на протяжении 10 месяцев, и в результате был составлен мастер-план, разработку которого профинансировала компания.
"Несмотря на то, что мы участвовали в финансировании данного проекта, этот стратегический документ создан не в интересах ИНК, а прежде всего в интересах развития территории, в интересах жителей", — прокомментировал управляющий директор по правовой работе и региональной политике ИНК Евгений Милов.
Ранее в Усть-Куте состоялась первая выездная сессия БРИФа. Более 30 представителей бизнеса ознакомились с инвестиционными возможностями Усть-Кутского района. Делегация инвесторов из различных городов России, включая Иркутск, Санкт-Петербург, Москву, Тюмень и Красноярск, посетила участки, предназначенные для строительства отелей, глемпинга и торгово-развлекательных комплексов. Также они ознакомились с лыжной базой, санаторием и детским оздоровительным лагерем "Чайка", которые входят в мастер-план развития территории. В перспективе Усть-Кутский район может стать центром устойчивого развития и инноваций, опираясь на потенциал зеленой газохимии, лесной промышленности, укрепляя положение ключевого транспортного узла БАМа и крупного порта Осетрово.
"Город с богатой историей и большим потенциалом, есть что развивать, как для местных жителей, так и для привлечения туристов. Это только наш первый визит, но уже я знаю, что интерес у инвесторов есть", — отметил представитель "РискТЭКонсалтинг" Владимир Орлов (г. Москва).
В рамках мастер-плана предполагается реконструкция существующих объектов, а также создание новых производств. В первую очередь планируется развитие коммунальной и транспортной инфраструктуры, обновление городской среды, развитие жилой застройки и создание туристических возможностей.
Среди обсуждаемых инициатив производство композитных стройматериалов, изделий из полиэтилена, малых архитектурных форм, строительство горнолыжной трассы, стоянки для большегрузного транспорта, технопарка для смежных производств. Рассматривается реконструкция и строительство гостиниц, отелей, модернизация санатория, турбаз.
Согласно методике Минстроя, реализация мероприятий мастер-плана должна привести к увеличению индекса качества городской среды.
"Есть психологическая граница в 180 баллов: если индекс ниже, люди уезжают из города. Сегодня индекс качества городской среды Усть-Кута составляет 147 баллов. Если индекс выше 200 — город становится более привлекательным для жизни. Для сравнения, в Казани, этот показатель уже достиг 226 баллов. Наша общая задача — поднять его до необходимых показателей и в Усть-Куте, это создаст благоприятные условия для развития бизнеса и улучшения жизни населения", — подчеркнул руководитель команды-разработчиков Михаил Кузнецов.
Для успешной реализации мастер-плана планируется создание проектного офиса, ответственного за проектирование, привлечение финансирования и взаимодействие с инвесторами. ИНК намерена участвовать в этой структуре, а контроль за выполнением инициатив будет осуществляться через наблюдательный совет с участием представителей региональной власти.
Разработка мастер-плана завершится до конца года. Напомним, что ИНК инициировала и профинансировала создание мастер-плана Усть-Кутского района в декабре 2023 года. Документ основан на анализе экономики, демографии, социальной и коммунальной инфраструктуры, улично-дорожной сети района. Также была разработана пространственная стратегия развития города.