15 августа. Россиянам сейчас рекомендуется учитывать динамику рынка недвижимости. В 2025 году стоит планировать сделки осторожно, а в ближайшие годы ситуация во многом будет зависеть от уровня ключевой ставки ЦБ и условий по ипотеке.
Если в ближайший год есть необходимость продать квартиру, заниматься этим стоит сейчас, пока рынок не вошел в явную стагнацию и цены не снизились существенно. При отсутствии острой необходимости можно рассмотреть возможность подождать один–два года и уже потом реализовать квартиру.
Пока ставка ЦБ остается высокой, число покупателей с одобренной ипотекой заметно сокращается. Эти покупатели часто склонны к торгу, и их интерес может снизиться еще сильнее. Если же ключевая ставка не будет снижаться и ипотечные ставки сохранятся на текущем уровне, то на вторичном рынке стоимость жилья может продолжать снижаться.