IrkutskMedia, 19 января. С приходом снегопадов для жителей садовых некоммерческих товариществ (СНТ) остро встает вопрос расчистки дорог и тротуаров. Кто несет ответственность за уборку на общей территории, а кто — на своем участке? На что имеют право председатель и правление, и куда обращаться, если проезд заблокирован? Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
Разбираемся в правовых нормах
Основные правила уборки снега в СНТ регулируются несколькими ключевыми документами:
Устав вашего СНТ. Это главный внутренний документ. В нем должны быть прописаны правила содержания общего имущества (дорог, проездов), а также механизм принятия решений, в том числе о сборе средств на зимнее содержание.
Земельный и Гражданский кодексы РФ. Они определяют право собственности на общее имущество и обязанности по его содержанию.
Решение общего собрания членов СНТ. Именно на собрании большинством голосов утверждается размер взносов на уборку снега, выбирается способ ее организации (силами членов или по договору с подрядчиком) и график дежурств.
Кто и за что платит?
Финансирование уборки — самый частый предмет споров. Здесь работает четкое разделение зон ответственности:
✅ Общая территория (подъездные дороги, центральные проезды, площадки)
Ответственность: Правление СНТ.
Финансирование: Целевые взносы всех членов товарищества, утвержденные общим собранием. Деньги идут на оплату услуг трактора/рабочих, покупку соли/песка или инструмента для ручной уборки.
✅ Индивидуальные участки и тротуары вдоль них
Ответственность: Каждый собственник участка.
Финансирование: Личные средства владельца. Вы обязаны обеспечить безопасный проход по тротуару вдоль своего забора и расчистить подъезд к своим воротам, не загромождая проезд.
✅ Подходы к контейнерной площадке, общественным зданиям
Ответственность: Правление СНТ.
Финансирование: Целевые взносы.
Практические советы: как навести порядок?
1. Изучите Устав СНТ и протоколы собраний. Убедитесь, что решение о порядке уборки и сбора средств было принято легитимно.
2. Активно участвуйте в общем собрании. Вносите предложения, голосуйте за прозрачную смету расходов.
3. Фиксируйте нарушения. Если подрядчик или правление не выполняют работу, делайте фото— и видеозаписи. Это будет доказательством при дальнейшем разбирательстве.
В случае бездействия можно обратиться с коллективной жалобой в Росреестр (как контролирующий орган для СНТ) или в прокуратуру.