IrkutskMedia, 25 февраля. Новый собственник жилья не обязан платить долги за коммунальные услуги, накопленные до регистрации права собственности. Однако управляющие компании и поставщики ресурсов часто требуют погасить задолженность, что может привести к отключению электроэнергии или других услуг.
"Дата, с которой новый собственник обязан оплачивать за коммунальные услуги в жилом помещении — это дата регистрации права собственности (указана в выписке ЕГРН). Именно с этой даты вы являетесь полноправным собственником. Вся задолженность, которая образовалась до этой даты, является задолженностью прежнего собственника", — пояснила юрисконсульт ООО "Аргонавт Групп" Елена Сторожева в беседе с RuNews24.ru.
По её словам, УК и поставщики услуг нередко "вынуждают" новых владельцев платить чужие долги. Это может привести к ограничению коммунальных услуг, включая отключение света или установку заглушки в канализацию. Также возможны риски: отказ Росреестра в регистрации сделки, обращение взыскания на имущество или его включение в процедуру банкротства.