Россиянам могут выписать штраф за самовольное обустройство огорода во дворе многоквартирного дома. Речь идет о случаях, когда жильцы используют придомовую территорию без согласия остальных собственников, пишет ТАСС (18+).
Как пояснил преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени О. Е. Кутафина права Георгий Пачулия, такие действия могут расцениваться как нарушение прав других жильцов. В этом случае предусмотрена ответственность — штраф составит от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей.
Придомовая территория считается общей долевой собственностью всех владельцев квартир, поэтому любые изменения — включая создание огорода — требуют согласования. Для этого необходимо провести общее собрание и получить одобрение большинства.
В решении должны быть прописаны границы участка, правила его использования и порядок содержания территории. Без этого даже небольшие грядки могут стать поводом для жалоб и разбирательств.
Эксперты отмечают, что подобные ситуации нередко возникают в жилых домах, где жильцы пытаются самостоятельно благоустроить двор. Однако без соблюдения юридических процедур такие инициативы могут обернуться не только конфликтами с соседями, но и финансовыми санкциями.
Напомним, сад или дачу можно использовать только по прямому назначению — отдыхать и выращивать для собственного потребления садовые и огородные культуры. За какие злоупотребления власти могут наказать.