В Иркутской области в первом квартале 2026 года зафиксирован рост цен на рынке жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке. Об этом сообщили в Иркутскстат по итогам анализа стоимости недвижимости в регионе. Данные отражают изменение цен по сравнению с предыдущим кварталом и показывают разнонаправленную динамику в отдельных сегментах рынка.
Средняя стоимость жилья на первичном рынке Иркутской области составила 163 161 рубль за кв. метр, увеличившись на 3,7%. Наибольший рост отмечен в сегменте квартир улучшенного качества — на 5%, тогда как жильё среднего качества подорожало на 0,4%. При этом элитные квартиры показали снижение стоимости на 2,8%.
На вторичном рынке средняя цена составила 114 061 рубль за кв. метр, что на 2% выше показателя предыдущего квартала. Квартиры низкого качества подорожали на 3,9%, типовые — на 2,6%. Стоимость элитного жилья осталась без изменений, а квартиры улучшенного качества, напротив, подешевели на 0,7%.
В Иркутске уровень цен традиционно превышает среднеобластные показатели. В новостройках стоимость кв. метра достигла 172 376 рублей, на вторичном рынке — 128 186 рублей.
В сравнении с другими регионами Сибири Иркутская область сохраняет позиции одного из наиболее дорогих рынков жилья. Более высокие цены на первичное жильё зафиксированы только в Республике Алтай, где стоимость достигает 227,4 тысячи рублей за кв. метр. На вторичном рынке регион уступает Республике Алтай, Республике Тыва и Новосибирской области.
Напомним, по итогам прошлого года Иркутская область стала четвёртой среди регионов СибФО по объёму выдачи ипотечных кредитов на квартиры в новостройках. Её доля составила 10,18%. Лидирующие позиции заняли Новосибирская область (30,5%), Красноярский край (15,8%) и Алтайский край (11,7%).