12 февраля 2016. Понятия "ветхое" и "аварийное" жилье документально разделить на региональном уровне предложил депутат Заксобрания Иркутской области Анатолий Дубас на заседании комитета по собственности и экономической политики. Однако данные изменения противоречат Жилищному кодексу РФ и могут "ударить" по областному бюджету, сообщает ИА IrkutskMedia.
Анатолий Дубас предложил членам комитета документально разграничить понятия и сносить дома еще на этапе их признания ветхими. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс депутат предложил принять с 2017 года.
"В федеральном законе мы предлагаем разделить понятия "аварийное" жилье и "ветхое" жилье. По большому счету нужно перейти в разряд сноса ветхого жилья, пока оно не стало аварийным. Во-вторых, выселение и снос аварийного жилья должен быть немедленным. Если прошло землетрясение, пошла трещина по дому, и этот дом развалится завтра, это должно быть немедленно. Для этого местные власти должны создать резервный маневренный фонд для того, чтобы решать задачу. Также необходимо определять срок сноса ветхого жилья в течении трех лет. Я считаю, что за такой период времени можно решить эту задачу", — отметил Анатолий Дубас.
На сегодняшний день в рамках Жилищного кодекса РФ полномочия по регулированию признания жилых помещений непригодными и основания такого признания закреплены за правительством Российской Федерации, что делает практически невозможным принятие изменений на уровне региона.
"В свое время этот вопрос обсуждали на сессии в присутствии Сергея Тена, он сказал, что разделение этих понятий необходимо принять в Госдуме. Если мы вопрос возобновления программы по сносу ветхого жилья, поставим на федеральном уровне, то это как раз таки будут те изменения к Жилищному кодексу, которых мы добиваемся", — уточнил Анатолий Дубас.
Предложенные статьи в случае их принятия будут противоречить статьям Жилищного кодекса и, кроме того, статьи, касающиеся сроков выкупа помещений, признанных аварийными, повлечет за собой дополнительные расходные обязательства для бюджета.
"Удивительно, что мы постановления правительства РФ ставим выше законов, которые принимает Госдума и подписывает президент. Вообще мне непонятно, вот мы ссылаемся на постановления правительства, и они нас регулируют. Заседание правительства — это очень просто. "Правительство приняло — правительство отменило". На том все закончилось, понимаете? Второй момент, мне странно, что все говорят "у нас денег нет". Причем тут деньги вообще? Мы примем этот закон с 2017 года и мы успеем заложить туда деньги, если они будут требоваться. Это не аргумент", — считает Анатолий Дубас.
Депутат Андрей Микуляк поддержал инициативу Анатолия Дубаса, отметив, что осуществление данной инициативы на юридическом уровне возможно, но все "упирается в деньги".
"С одной стороны я хочу поддержать Анатолия Анатольевича. Юридический механизм расселения аварийного жилья есть. Мы неоднократно на комитете поднимали эту тему, необходимо обратиться в федеральное правительство, что программа по расселению должна быть продолжена. С другой стороны, проблем очень много, и вы все знаете, что аварийных домов в Иркутской области много — порядка 1 млн кв. метров. Эта сумма порядка 35-40 млрд рублей. Сегодня все упирается в деньги, юридический механизм есть", — считает Андрей Микуляк.
В итоге комитетом было решено обратиться в федеральное правительство с предложением о возобновлении программы по расселению ветхого и аварийного жилья. Сроки обращения уточнены не были.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Свыше 1,7 млрд рублей выделили на расселение граждан из аварийного жилья в Приангарье