Спор электросетевой компании с мэрией Иркутска может повлечь рост тарифов для горожан. Ресурсоснабжающая организация несет многомиллионные убытки в связи с требованием администрации оплатить аренду участков не только под опорами, но и под проводами. Однако это противоречит нормам земельного законодательства, сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу уполномоченного по защите прав предпринимателей в Иркутской области.
С заявлением в аппарат уполномоченного по защите прав предпринимателей обратилось акционерное общество с просьбой оказать содействие в разрешении спора с КУМИ Иркутска. Два года назад компания закончила строительство объектов электросетевой инфраструктуры, под которые были арендованы земельные участки. После ввода объектов в эксплуатацию акционерное общество обратилось в администрацию города с целью заключить новый договор аренды земельных участков на период эксплуатации.
"Однако администрация Иркутска отказалась заключать новый договор, сославшись на то, что в площадь земельных участков, которые хочет взять в аренду электросетевая компания, частично не входят воздушные линии электропередач. Другими словами, КУМИ администрации города решил, что участки в аренду нужно предоставлять не только под опорами, а еще и под проводами. Естественно, цена такой аренды многократно возрастает", – отметили в пресс-службе.
Пока длятся судебные тяжбы, а новый договор не заключен, электросетевая компания вынуждена платить аренду за более крупные земельные участки, которые по старым договорам были взяты под строительство. Убытки от аренды лишних квадратов в компании оценивают в 133 млн рублей в год.
Как отмечают в электросетевой компании, сложившаяся ситуация приведет к необоснованному росту тарифов на электроэнергию, так как других источников для компенсации затрат у компании нет.
В процессе составления заключения по данному делу специалисты аппарата уполномоченного пришли к выводу, что такой подход администрации Иркутска противоречит федеральному законодательству.
"Так, предоставление земельных участков под объекты электросетевой инфраструктуры регулируется Земельным кодексом, который, в свою очередь, в решении возникшей проблемы отсылает к постановлению правительства РФ №486, где четко утверждены правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети", – сообщили в пресс-службе.
Эксперты аппарата уполномоченного также отмечают, что судебная практика рассмотрения подобных дел однозначна – земельные участки в аренду должны предоставляться только под опорами электрических сетей. Однако КУМИ администрации города настаивает на своих требованиях и теперь выступает ответчиком в судебных заседаниях.
Руководителем аппарата уполномоченного Эвелиной Секулович неоднократно проводились совещания для мирного урегулирования спорных вопросов с участием представителей КУМИ и электросетевой компании, однако консенсуса оппонентами достигнуто не было. Уполномоченный был привлечен судом в качестве третьего лица на стороне общества в целях защиты его прав.
Из четырех дел, направленных в Арбитражный суд Иркутской области, по двум уже имеются решения в пользу электросетевой компании. По заявлению представителя КУМИ, администрация планирует обжаловать решения в апелляционной и кассационной инстанциях, что приведет к затягиванию решения вопроса о предоставлении земельных участков обществу. Все это время электросетевая компания будет продолжать нести миллионные убытки, которые в конечном счете приводят к тому, что уже в 2016-2017 годах организации пришлось значительно снизить темпы строительства новых линий электропередач в Иркутске.
Отметим, проблемы связанные с неправильным толкованием законодательства администрацией Иркутска в отношении предоставления земельных участков электросетевой компании не являются единичными. В Арбитражном суде Иркутской области находится еще три дела, по которым ведутся споры из-за неправильного применения администрацией города норм земельного законодательства.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Два бизнесмена в Иркутской области вернули долги по госконтрактам после обращения в УЗПП
