За последние годы ипотека стала одним из основных финансовых инструментов, который используют семьи, чтобы улучшить свои жилищные условия. Согласно данным РИА "Рейтинг", ситуация с возможностью взять ипотеку в России значительно улучшилась и сейчас составляет 25,8% (в 2016 году — 13,9%). Иркутская область в этом рейтинге замкнула десятку, хотя годом ранее была седьмой. При этом выросло количество семей, которые могут позволить себе приобрести квартиру при помощи банковского займа. В текущем году их доля составила 36,8%, годом ранее эта цифра составляла 26,6%. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
Лидерами рейтинга стали — Ямало‐Ненецкий (66,3%), Чукотский (56,1%), Ханты‐Мансийский автономные округи (53,8%), пишет газета "Известия". В пятерку также вошли Магаданская и Мурманская области — 52,6% и 43,7% соответственно.
Напомним, ипотечное кредитование для многих людей по-прежнему остается главным инструментом улучшения своих жилищных условий. Банки разрабатывают все более лояльные условия и снижают процентные ставки по ипотеке, стараясь привлечь как можно больше потребителей. Жители Приангарья за восемь месяцев текущего года взяли более 11 тысяч ипотечных кредитов на сумму 17,2 млрд рублей, заявила и.о. начальника сводно-экономического отдела Отделения Иркутск Сибирского ГУ Банка России Анна Просвирина. Она подчеркнула, что по сравнению с тем же периодом 2016 года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось более чем на 17%. Снижение ставок по ипотеке формируют для покупателей привлекательные условия приобретения квартир, уверена руководитель отдела продаж и маркетинга ООО "ГрандСтрой" Светлана Брагина. При этом специалист заметила, что число таких клиентов в текущем году выросло на 5-10%.
Ранее ИА IrkutskMedia сообщало, что стагнация рынка недвижимости в Иркутской области продолжается. Пик строительного сезона не только не принес существенного скачка строительства новых объектов, но даже скорректировал планы на вторую половину 2017 года. Еще в феврале текущего года замминистра строительства, дорожного хозяйства Приангарья Иван Хомутинников на встрече с крупнейшими застройщиками региона отмечал обеспокоенность относительно планируемых объемов ввода жилья. Чиновник говорил, что строители могут не выполнить план в 900 тысяч кв. метров, который установили в конце прошлого года. По состоянию на август, ситуация налицо: введено около 200 тысяч кв. метров площадей, намерены ввести еще 350 тысяч "квадратов". Следовательно, 350 тысяч кв. метров жилья – коррекция рынка.
Эксперты подтверждают, что кризис, нестабильность законодательства, снижение покупательной способности могут сместить строительную отрасль региона с лидирующих позиций в экономике. При этом главным пострадавшим от этого процесса станет потребитель, который в жестких условиях ипотечного кредитования не может позволить приобрести жилье. Заместитель генерального директора по развитию ООО "Жилстрой-Лизинг" Сергей Шумилов уверен, что на рынке финансовых услуг может произойти обновление – блокчейн сможет серьезно потеснить ипотеку и дать многим людям возможность приобретать жилье на беспроцентной основе.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Блокчейн против ипотеки: на рынке недвижимости в Иркутске может произойти обновление
Альтернатива ипотеке: как приобрести жилье с помощью лизинга в Иркутской области
