Закон "О внесении изменений в ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" принят в шестом созыве Госдумы. Закон был важен и выстрадан, в связи с финансовыми трудностями, которые были и остались у большинства малых и средних предпринимателей. Парламентарии увеличили минимальный срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества с 3 лет до 5 лет. Значительно упростили процедуру выкупа помещений арендаторами. Срок действия этой льготы, как известно, истекает 1 июля 2018 года. И вот, буквально на днях, в Государственную Думы РФ поступил законопроект, который инициировало правительство России. Он предлагает сделать право выкупа помещений бессрочным, а условия выкупа упростить за счет отмены привязки к дате, на которую имущество находилось в аренде. Об этом сообщает корр. ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу депутата Сергея Тена.
"В 2015 году при подготовке законопроекта ко второму чтению, мы настояли на расширении прав субъектов малого и среднего бизнеса на внеконкурсный выкуп арендуемых ими помещений. Прошло три года и, к сожалению, по статистике, на один муниципалитет приходится 2,5 случая приватизации. С другой стороны, действует запрет на выкуп федерального имущества. Здания ветшают, приходят в негодность. Арендаторы вынуждены не только вкладывать в них дополнительные средства, но и платить неподъемную аренду. К слову, в регионах, именно федеральная собственность, расположена в наиболее выгодных местах, где есть коммуникации", — отметил Сергей Тен.
По его словам, внесенный правительством законопроект, предлагает сделать право выкупа помещений бессрочным, а условия выкупа упростить за счет отмены привязки к дате, на которую имущество находилось в аренде. Оговаривается и возможность выкупа арендованного федерального имущества. Сейчас такой возможности у предпринимателей малого и среднего бизнеса нет. Есть предложения и по проведению специализированных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков только для субъектов малого и среднего бизнеса. При этом передача третьим лицам по закону будет запрещена. Законопроект важный, поэтому мы будем внимательно его отслеживать и готовы работать с ним ко второму чтению с предпринимательским сообществом.
