Активисты "Единой России" по поручению губернатора Иркутской области Игоря Кобзева провели мониторинг цен на жилье на территории региона. Анализировалось изменение стоимости кв. метра в многоквартирных домах — как новостройках, так и на вторичном рынке — с января по июнь 2021 года. Исследование показало, что в Иркутске самые высокие цены среди сибирских городов. По итогам мониторинга партия совместно с губернатором региона направит свои предложения в Минстрой РФ. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу "Единой России".
Мониторинг показал, что стоимость жилья в Иркутске самая высокая среди всех городов СФО. Менее чем за полгода средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Иркутске увеличилась с 80,4 тыс. руб. до 89,9 тыс. рублей или на 11,2%, стоимость первичного жилья за тот же период увеличилась с 78,3 тысячи рублей до 95,6 тысячи рублей, или на 22,2%.
Кратко итоги исследования подвел член комитета Госдумы по транспорту и строительству, депутат от партии "Единая Россия" Сергей Тен.
"Общероссийская тенденция очевидна — идет рост стоимости жилья. Однако вызывает серьезную озабоченность, что в нашем регионе этот рост идет быстрее. Средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в области увеличилась более чем на 21%, вторичного — выше чем на 20%", — подчеркнул парламентарий.
Отдельное внимание при мониторинге уделялось ставкам на ипотеку, особенно на предоставление льготных кредитов семьям с детьми.
"Президент России в своем послании говорил о необходимости льготного кредитования для многодетных семей. Мониторинг показал, что в Иркутской области банки формально дают кредит по программе "Семейная ипотека". И даже средняя ставка по ней составляет 4,5-5%. Однако мы видим, что это скорее рекламный ход. В реальности процентная ставка гораздо выше", — заявил депутат.
Как заявил губернатор Иркутской области Игорь Кобзев, в ближайшее время будут рассмотрены все варианты стабилизации цен в ближайшее время.
"Единая Россия" готовит пакет предложений для изменения ситуации, который затем будет направлен в Минстрой РФ, а также "дорожную карту" действий в регионе. Свои предложения партия "Единая Россия" представит к середине июня.
Во-первых, предлагается внести изменения в федеральное законодательство, чтобы убрать либо с помощью квот значительно смягчить разницу в фактической стоимости одного кв. метра и норматива, утверждаемого Минстроем России. Поскольку именно эта ситуация приводит к нежеланию строительных организаций участвовать в реализации программ по расселению аварийного жилищного фонда.
Во-вторых, поскольку увеличение стоимости жилья связано с ростом цен на стройматериалы, предлагается уменьшить спекуляции на рынке строительных материалов, скорректировав ввоз материалов из других регионов и усилив развитие собственной строительной отрасли. На данный момент в регионе работают 262 предприятия — производителя стройматериалов. Их количество необходимо наращивать.
В-третьих, надо активнее использовать строительство либо приобретение индивидуальных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья.
Отметим, что в пяти муниципалитетах Иркутской области расселение жильцов аварийного жилищного фонда полностью завершится в третьем квартале этого года: в Слюдянском, Заларинском, Вихоревском, Тайтурском и в поселке Култук. В общей сложности там расселят 7,9 тысячи кв. метров площади. Еще в шести муниципалитетах завершить расселение планируют в четвертом квартале 2021 года. Это Ангарский городской округ, Братск и Железногорск-Илимский, а также Бодайбинское, Черемховское и Мамское муниципальные образования. В общей сложности там расселят 28,1 тысячи кв. метров площади.
