Глава Приангарья Игорь Кобзев поручил проработать механизмы стабилизации цен на жилье в Иркутской области. Стоимость кв. метра на первичном рынке жилья в регионе с 2018 года выросла почти на 40%, в первом квартале 2021-го этот показатель составил 75726 рублей за "квадрат". Такие данные озвучил министр строительства Иркутской области Павел Писарев во время совещания, которое провел губернатор региона. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу облправительства.
"Необходимо разработать четкие меры по выравниванию цен на жилье в регионе. Стоимость кв. метров выросла, а доходы населения — нет. Мы должны рассмотреть все возможные варианты стабилизации обстановки в ближайшее время. Поручаю разработать предложения не позднее середины июня", — сказал губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.
В числе основных факторов, влияющих на увеличение стоимости жилья, рост цен на строительные материалы: металлическую арматуру и утеплитель. По некоторым позициям рост составил от 50 до 70%. К тому же в настоящий момент эти материалы в регион привозят из Челябинской и Московской областей, рост стоимости грузовых перевозок также оказывает влияние на увеличение стоимости материалов. Частично закрыть потребность в этих материалах позволит создание производств на территории Иркутской области. Так, выпуск стальной арматуры планирует наладить ООО "Усольский металлургический завод". Запуск производства даст до 60 тысяч тонн арматуры в год. По выпуску базальтового утеплителя ООО "ГК Старатель" разработан инвестиционный проект.
В настоящий момент в Иркутской области действуют 262 предприятия-производителя строительных материалов. В регионе производят достаточно для выполнения текущих объемов строительства основных строительных материалов: цемента, кирпича, нерудных материалов, бетона и железобетонных изделий.
До конца года в Иркутской области планируют ввести в эксплуатацию 1,1 млн кв. метров жилой площади в рамках федерального проекта "Жилье". По данным на первый квартал, уже введено в эксплуатацию около 20% от планируемого объема: это 222,9 тысячи кв. метров жилой площади. Из них многоквартирные дома — 96,8 кв. метров, индивидуальная жилая застройка — 126,1 тысяча кв. метров.
Напомним, что средняя стоимость кв. метра в новостройках Иркутска в апреле 2021 года выросла на 9% и превысила стоимость "квадрата" вторичного жилья на 5 тысяч рублей. "Вторичка" в апреле тоже немного подорожала — в пределах 1%. А с начала года квартиры от иркутских застройщиков выросли в цене на 17%, квартиры на вторичном рынке — на 10%.
