Байкальский банк Сбербанка выступил финансовым партнером-кредитной организацией строительства первой очереди жилого комплекса в Иркутске "Квартал Стрижи". Готовые к приему жильцов квартиры уже выставлены на продажу, здание первого блока новостройки введено в эксплуатацию с апреля 2021 года. Сбербанк открыл компании-застройщику ГСК "Восток Центр Иркутск" кредитную линию сроком на 2,5 года. Об этом ИА IrkutskMedia сообщили в пресс-службе Сбера.
В настоящее время банк на территории Иркутской области участвует в возведении более чем 20-ти жилых комплексов различных строительных компаний. Отличительной особенностью проекта "Квартал Стрижи" является именно реализация квартир покупателям в готовом формате: все помещения сданного объекта, в зависимости от планов будущих новоселов, имеют отделку разной степени — от черновой до White box.
"Развитие Иркутска не стоит на месте, и мы рады быть частью этого процесса. Проектное финансирование оказало заметное воздействие на строительную отрасль областного центра Приангарья, благодаря данной модели застройщики имеют возможность возводить жилые объекты без вложений со стороны дольщиков с использованием кредитных средств банка и собственных, с дальнейшей реализацией жителям Иркутской области уже готового жилья. Это, конечно, интересно и нашему партнеру-застройщику и будущим владельцам новой недвижимости — люди покупают сразу готовые квартиры, а не на этапе стройки, видят сразу в полной картине свое приобретение. Банк в этом проекте дает новоселам и возможность приобретения квартиры через ипотеку, в том числе с господдержкой", — отметил заместитель Управляющего Иркутским отделением Сбербанка Дмитрий Лясковский.
"Квартал Стрижи" — современный жилой комплекс, расположен на территории ранее возведенного в Иркутске ЖК "Стрижи", за микрорайоном Первомайский. Авторы новостройки создали в черте города новую жилую зону, продумав до мелочей ее пространство и инфраструктуру: фасады блок-секций выполнены в оригинальной "пиксельной" кладке (свободное смешение темного и светлого оттенков кирпича создает дополнительный визуальный объем здания, игру тени и света на его стенах), большая площадь фасадов обращена на восток и запад и максимально охватывает естественное освещение жилых зон. В новом комплексе предусмотрены различные планировки квартир: эргономичные студии, одно-, двух— и трехкомнатные квартиры евроформата или в классической планировке. На первых этажах ЖК предусмотрены квартиры нового формата — с собственной террасой.
Лобби-зона новостройки оснащена водопадами и удобными лавочками, холлы подъездов оформлены картинами из эпоксидной смолы и постерами с изображением Байкала. Авторы проекта много внимания уделили дворовому пространству "Квартала Стрижи", здесь высажено несколько сотен деревьев и кустарников, установлены современные игровые площадки в эко-стиле, построена зона амфитеатра, обустроена лаунж-зона для отдыха.
"Проектное финансирование — это новый, современный этап развития жилищного строительства в регионах, именно такой вариант был применен при возведении ЖК "Квартал Стрижи". Сбербанк предоставил нашей компании кредитное финансирование первой очереди комплекса, и это позволило грамотно подготовленному проекту быть максимально устойчивым к колебаниям рынка. Если процентные расходы имеют допустимые параметры в структуре себестоимости, то строительство жилых объектов возможно без продажи по договорам долевого участия и тогда реализация готовых квартир начинается по договорам купли-продажи сразу после ввода дома в эксплуатацию. Это и было сделано в ЖК "Квартал Стрижи" — мы уже продаем квартиры с различными уровнями отделки и сразу с правом собственности для будущих новоселов. Такая схема покупки недвижимости позволяет покупателю максимально быстро принимать решение, ведь можно реально посмотреть различные варианты помещений, оценить фактическое состояние дома, квартиры и дворового пространства и взвешенно принять решение", — резюмировал генеральный директор ГСК "Восток Центр Иркутск" Михаил Сигал.
Услуга предоставляется ПАО "Сбербанк" (ОГРН 1027700132195. Юридический адрес: Москва, ул. Вавилова, 19).
