План развития и реабилитации экологического позора Приангарья — промплощадки БЦБК — представили эксперты на Байкальском международном форуме партнеров 2021. Специалисты определили четыре приоритетных направления работы в рамках особой экономической зоны "Ворота Байкала", которые должны улучшить не только качество жизни населения Байкальска, но и создать уникальную туристическую зону межрегионального масштаба. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.
.. Фото: Анита Гилева, ИА IrkutskMedia
Как заметила руководитель Агентства по туризму Иркутской области Екатерина Сливина, формат особой экономической зоны (ОЭЗ) на Байкале — это одна из реально существующих возможностей развивать правильно организованный туризм.
Первые шаги к реализации особых экономических зон были сделаны в 2007 году, когда были приняты соответствующие постановления правительства РФ. Предполагалось, что на территории этих участков будет создана современнейшая и качественная инфраструктура, которая будет способна удовлетворить запросы разных категорий туристов. Также это возможность создать новые рабочие места и улучшить жизнь местного населения.
Плюс для региона в том, что есть возможность сосредоточить все масштабное строительство в одном месте. Это позволит локализовать антропогенную нагрузку и предотвратить возможный ущерб природе Байкала. Поэтому этот формат один из наиболее жизнеспособных в плане создания новой современной туристической инфраструктуры.
По словам заместителя главы администрации Байкальского муниципального образования Андрея Должикова, сейчас эта территория находится на грани выживания.
"И сегодня могу сказать, что тема создания ОЭЗ как нельзя актуальна и необходима для развития города. Мы возлагаем большие надежды на этот проект. Сегодня сотрудники администрации работают в тандеме со специалистами ОЭЗ для того, чтобы максимально эффективно отработать все возникающие вопросы", — рассказал Андрей Должиков.
Спикеры отметили, что город имеет очень удобное месторасположение на пути туристических маршрутов между Иркутской областью и Республикой Бурятия. Перезжая из одного региона в другой вы можете посетить поселок Аршан, Тункинскую долину, Окинский район. Кроме того, также можно добраться и до озера Хубсугул в Монголии.
"Это одно из ключевых мест на маршруте туриста по южному побережью Байкала. Основные вопросы, которые необходимо решить — это локализация туристических потоков по подготовленным территориям, повышение уровня экологической культуры путешествующих, сохранение биологического разнообразия в Приангарье, атакже создание современной инфраструктуры", — отметил генеральный директор особой экономической зоны "Ворота Байкала" Вячеслав Баянов.
Все эти факторы послужили предпосылками к созданию ОЭЗ "Ворота Байкала". Это единственная территория в Байкальской экологической природной территории, где разрешено капитальное строительство туристических объектов. Помимо льготного налогового режима резидент получает ключевую преференцию в виде заключения договора аренды на земельный участок без проведения торгов. Перечисленные выше задачи отражены в разрабатываемом мастер-плане по заказу ВЭБ.РФ.
Ключевым резидентом на этой территории является горнолыжный курорт "Гора Соболиная". Еще две компании "Тау-Тур" и "Уют+" завершают строительство гостиничных комплексов. Остальные резиденты подготавливают проектно-сметную документацию и получают разрешения на строительство.
Важными задачами остаются — это решение инфраструктурных вопросов и создание мастер-плана территории ОЭЗ.
"Мы рассчитываем на синергетический эффект, когда резиденты будут усиливать друг друга, а не конкурировать", — выразил надежду Вячеслав Баянов.
Стоит сказать, что развитие этой зоны невозможно без привлечения инвесторов. Сейчас Корпорация развития Иркутской области (КРИО) проводит неоходимые мероприятия по оформлению документации в рамках этой работы.
"В мае мы подписали соглашение с особой экономической зоной "Ворота Байкала". Сегодня уже заключено два соглашения на сопровождение проектов. В проработке еще порядка пяти. Совместно с коллегами с ОЭЗ сотрудники КРИО форматируют план и концепцию развития территории. Мы координируем работу ВЭБ.РФ, "Гранд Байкала" и других потенциальных резидентов, чтобы можно было соблюсти все интересы на территории. Наша цель — быстро и объемно привлечь на территорию инвесторов и резидентов", — рассказал генеральный директор КРИО Александр Лаутин.
В дискуссии принял участие и директор по развитию центра развития Байкальского региона Теймур Магомедов. Он рассказал, что стратегический мастер-план города начали разрабатывать в сентябре 2020 года.
"Изначально предполагалось как из позора России — промплощадки БЦБК — сделать хорошую зеленую историю, насытить ее огромными смыслами и разработать для этого план мероприятий. Когда мы приступили к работе, то увидели, что одна промплощадка не может рассматриваться точкой сосредоточения усилий. И вместе с правительством РФ эта работа была расширена на все Байкальское МО, а также на прилегающие соседние локации", — рассказал Теймур Магомедов.
Первым этапом работы с мастер-планом было собрать все данные и узнать отличительные особенности этой территории. Учитывая тот факт, что озеро Байкал и прилегающая к нему территория находится под защитой ЮНЕСКО и должна быть исключена интенсивная антропогенная нагрузка на территорию.
Изучив возможности города, людей которые там проживают, запросы местного бизнеса и власти у реализаторов получилась интересная концепция города. В рамках этой работы было проведено более 50-ти стратегических сессий, на которых выступило более 600 экспертов и участников. Были рассмотрены разные сценарии города: начиная от развития туризма, медицинского кластера и агропромышленного комплекса. В итоге получилась симбиотическая история "Байкальск — город четырех стихий".
Байкальск-2040. Концепция развития. Фото: Из презентации спикеров
"Это центр экологического туризма на Байкале, город для жизни и творчества, город здоровья и территория зеленого производства. Мы отошли от понимания населенного пункта, как исключительно туристической территории. И также ответили на вопрос местных жителей о предоставлении рабочих мест", — рассказал спикер.
В итоговом мастер-плане органично увязаны туризм, чистое производство, спортивный сектор, площадка для микро и малого бизнеса.
По планам к 2030 году турпоток должен составить 460 тысяч гостей, а к 2040 уже 1,2 млн путешественников. Кроме того, предполагается увеличить численность жителей, количество средств размещения и новых рабочих мест.
В экологическом направлении планируется развить горнолыжный кластер, систему экотроп, многофункциональный района города "Байкальские кварталы" и создать новые площадки на территории БЦБК. Сейчас уже ведется работа по проектированию более 150 км троп в Байкальске и вокруг, а также создание международного центра водных ресурсов и центра переработки дикоросов.
Байкальск. Международный центр экологического туризма. Фото: Из презентации спикеров
Второе направление — это создание комфортного города для жизни рядом с озером: обновление жилого фонда, инженерной инфраструктуры, развитие системы общественных пространств и центра эковолонтерства.
Байкальск. Город для жизни и творчества. Фото: Из презентаций спикеров
По направлению здоровья в проекте имеются планы по строительству велолыжероллерной трассы, многофункционального спортивного и санаторного комплексов, а также создание более 60 км велосипедной инфраструктуры.
Байкальск. Город здоровья. Фото: Из презентации спикеров
В лидерском сценарии предполагается, что Байкальск будет мировым эталоном "зеленой экономики". Предполагается ликвидировать все прошлое комбината, придание качественного и нового позитивного смысла.
