Министр имущества Иркутской области Марина Быргазова раскрыла подробности процесса ликвидации АО "Искра" на заседании комитета по собственности областного парламента накануне, 21 января. В рамках мероприятия депутат Евгений Сарсенбаев указал на возможные изъяны, которые не были учтены в готовящемся договоре с покупателем части земельных участков обанкротившегося предприятия. Народный избранник отстоял свою позицию, заметив, что в ином случае бюджет региона мог понести миллионные убытки. Об этом сообщает корр. ИА IrkutskMedia.
"Ранее планировали завершить ликвидацию до 31 декабря 2021 года, но пришлось процесс продлить. Мы получили доходы, чтобы погасить долги "Искры", но в период ликвидации образовались новые налоговые платежи.
Возникла необходимость получить дополнительно доходы для окончательного погашения налогов. [...] В парламентском запросе вам подробно все параметры описали", — подчеркнула Быргазова.
Вместе с тем министр заметила, что был определен перечень имущества, которое подлежит продаже, и которое продавать нельзя. К последнему относятся земли на Чертугеевском полуострове и земли сельхозназначения, которыми пользовалось предприятие. В целях ликвидации задолженности "Искры" власти решили продать те земельные участки, которые находятся в непригодных для сельхозпроизводителей местах.
Депутат Сарсенбаев поинтересовался, была ли погашена задолженность предприятия в размере 48,5 млн рублей к 31 декабря 2021 года. Министр пояснила, что задолженность погашена не была в связи с тем, что приобретатель попросил оформить сделку в рассрочку.
"Однако, учитывая, что "Искра" выплачивает проценты КРИО [Корпорация развития Иркутской области], договорились следующим образом — заключаем сейчас договор, который предполагает рассрочку до первой декады марта.
В документ будут включены условия, включая обязанность приобретателя погасить все проценты, которые "Искра" должна будет заплатить КРИО. Чтобы не понесло предприятие дополнительных убытков", — разъяснила Быргазова.
Причины такой ситуации объяснили непредвиденными обстоятельствами, с которыми столкнулся именно приобретатель земли. Народный избранник уточнил, почему не произвели оплату сразу, ведь в условиях контракта наверняка подобного рода стечение обстоятельств прописано. Министр заметила, что согласно условиям контракта по отношению к приобретателю будут применены штрафные санкции, на что последний согласен.
"435 млн рублей — стоимость участка, который они, по всей видимости, купили. Продали его [власти] за 71,9 млн рублей. Те налоговые обязательства, которые возникают, в том числе по уплате, наверняка, земельного налога, — гораздо выше.
И можно платить проценты КРИО, которые начисляются и перевыставляются потом [все равно] им, и проценты мизерные по контракту. [...] Я правильно мысль подвел к тому, что налоги начисляются гораздо выше, чем те расходы, которые они понесут по просрочке погашения своей дебиторской задолженности?" — уточнил Сарсенбаев.
Председатель ликвидационной комиссии Илья Силивеев уточнил у депутата, откуда взялась цифра 435 млн рублей, указав на рыночную стоимость земли "за базу" в 71,9 млн рублей.
Депутат предложил обратиться за помощью к публичной кадастровой карте. Он добавил, что как бы стоимость земли не оценили сами власти, налоги, которые возникают с данного объекта будут исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта — в миллионах рублей.
"Готов тот, кто приобрел, эти суммы компенсировать?" — спросил Сарсенбаев.
В свою очередь Силивеев указал на то, что суммы будет достаточно, чтобы рассчитаться по кредиторской задолженности перед КРИО. Расплатиться за все налоги — нет, потребуется продажа другого имущества. Депутат еще раз спросил, какие налоги в месяц берутся с данного объекта и предусмотрены ли они в договоре с приобретателем.
Министр Быргазова заявила, что поняла позицию депутата и эти моменты будут в дальнейшем учтены.
"Будем переговоры вести и внесем поправки, чтобы нам погасили, в том числе и эти налоги", — сказала Быргазова.
Народный избранник заметил, что в ином случае правительство продолжит нести налоговое бремя за проданный всего за 71,9 млн рублей объект. Сарсенбаев выразил опасение, что результатом такого сценария может стать серьезное увеличение расходов бюджета региона.
Председатель ликвидационной комиссии исключил такие последствия, заметив, что предполагается лишь земельный налог, который вовсе не большой.
Депутат Денис Шершнев в свою очередь обратил внимание на то, что земельный налог составляет порядка 1,5% от кадастровой стоимости в месяц, следовательно — порядка 6,5 млн рублей в месяц.
В ответ на это министр еще раз подчеркнула, что в договор обязательно будут заложены налоговые расходы.
Вместе с тем стоит отметить, что право собственности планируется перерегистрировать лишь после полной оплаты по рекомендации юристов. Также участники мероприятия выразили удивление в связи с тем, что за период ликвидации предприятия (с декабря 2021 года по январь 2022 года) оно понесло расходы в размере порядка 10 млн рублей.
Председатель ликвидационной комиссии пояснил, что данные расходы были понесены за энергопотребление — отопление [~600 тысяч рублей в месяц], охрану, расчет рыночной оценки для продажи.
Министр пояснила, что еще до начала ликвидации предприятия прошлым его руководством были заключены контракты на поставку продукции, которая должна была и осуществлялась поэтапно, в том числе в указанный период. В связи с этим и возникла необходимость поддерживать предприятие в соответствующем состоянии, отапливать.
Депутат Дмитрий Тютрин в связи с большим количеством вопросов от коллег предложил министерству, в связи с тем, что кредитором выступает КРИО, выйти в суд и наложить обеспечительные меры на те территории, которые не подлежат продаже. Чтобы таким образом создать гарантии того, что они "никуда не денутся и никто ни на кого не надавит".
Депутат Сарсенбаев в свою очередь возмутился тем, что предприятие несет серьезные расходы в то время, как председательствующий должен заботиться о сокращении долговой нагрузки. Он предложил включить в график работы Контрольно-счетной палаты региона проведение проверки на предприятии на предмет антикоррупционного законодательства.
"Сейчас больше убытков, когда в процедуре банкротства предприятие находится, когда председательствующий должен работать на уменьшение этих долгов и сокращение задолженности, а она увеличивается", — заявил народный избранник.
Министр отметила, что на самом деле депутаты могут ошибаться в связи некоторым с неточностями в представленных документах о судьбе предприятия. Быргазова предложила вернуться к вопросу, после подробного указания всех данных в справке.
Социальные объекты могут появиться на Чертугеевском полуострове в Иркутском районеНапомним, решение о ликвидации предприятия, которое является собственностью региона, было принято в начале 2021 года. Как отмечалось, мероприятия по выводу предприятия из кризисного финансового состояния не дали положительных результатов. Вместе с тем у парламентариев остался ряд вопросов по эффективности принимаемых мер. В частности, они касались расходования средств, выделенных на докапитализацию "Искры" из бюджета региона через Корпорацию развития Иркутской области, а также об использовании освободившихся после остановки деятельности предприятия земельных участков.
Ранее агентство сообщало, что председатель ликвидационной комиссии Илья Силивеев ранее высказывал корр. ИА IrkutskMedia предположение о дальнейшем использовании земель ликвидируемого предприятия "Искра". Он подтвердил, что предполагается передать их в областную казну. В то же время заметил, что землей действительно интересовались застройщики.
