Гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко сообщил, что правительство РФ рассмотрит законопроект о совершенствовании системы предоставления инвесторам под застройку неиспользуемых федеральных земель, которые находятся в ведении института развития. Речь идет об интеграции в механизм комплексного развития территорий (КРТ) аукционов "за долю", которые "Дом.РФ" проводит с 2020 года. Соответствующее предложение разработано совместно с Минстроем России, сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу "Дом.РФ".
Аукционы "за долю" позволяют застройщику построить жилой дом на федеральной земле в обмен на готовые квартиры в этом доме, которые он передаст в распоряжение "Дом.РФ". Эксперты считают, что такой способ сотрудничества помогает строительным компаниям экономить инвестиции на начальном этапе реализации проекта.
Теперь же аукционы "за долю" предлагается распространить на механизм КРТ, направленный на ревитализацию федеральных земель.
Как считает замглавы "Дом.РФ" Денис Филиппов, объединение механизма КРТ и практики обмена готовых квартир на федеральные земли позволит раскрыть огромный градостроительный потенциал заброшенных территорий.
Филиппов рассказал, что "Дом.РФ" разрабатывает концепцию использования этих земель и утверждает или корректирует ее с руководством региона. Он подчеркнул, что по завершении всех работ компания сдает в аренду полученные по итогам аукциона квартиры, а не выводит их на продажу на рынок, чтобы не конкурировать с застройщиком.
В "Дом.РФ" выразили надежду на то, что новый законопроект будет принят до конца года и в 2023 году проекты КРТ будут реализовываться в том числе "за долю". При этом, как отметил Филиппов, собственная девелоперская структура института развития — "Дом.РФ Девелопмент" — конечно, тоже может участвовать в этих аукционах, хотя ее основная задача абсолютно в другом. Так что активным соперником рыночных игроков она стать не должна.