Пять блок-секций "Первого Ленинского квартала" были сданы в декабре 2022 года. Жильцы с нетерпением ждут вручения ключей от квартир в современном комфортабельном спальном квартале, который находится рядом с остановкой Норильской за 20 минут езды на авто от центра Иркутска. По словам генерального директора ООО "ФСК Домстрой", депутата избирательного округа №1 Думы Иркутска Светланы Кузнецовой, такая большая квартальная застройка, применяемая в городе впервые, стала толчком для комплексного развития территории на въезде в Ново-Ленино. Подробнее об этом — в материале ИА IrkutskMedia.
В настоящее время строится первый из трех кварталов. Вторые пять-блок секций первого квартала введут в эксплуатацию в конце 2023 года. Дома возводятся по современным технологиям, а также с учетом сейсмостойкости, что позволит им выдержать целостность при землетрясении силой 9 баллов. В квартирах выполнена получистовая отделка — стены выравнены, оштукатурены и полностью готовы к дальнейшему ремонту, все лоджии и балконы остеклены.
В домах предусмотрены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных площадью от 27 до 79 кв. метров со свободной планировкой. На верхних этажах помимо витражных окон с панорамным видом высота потолков составит 4,25 метра, что даст хозяевам возможность построить лофт-этаж и увеличить полезную площадь.
Ближайшая инфраструктура очень развита: рядом с кварталом остановки общественного транспорта, детсады, школа, аптеки, магазины, поликлиника, стадион, сад Томсона, парк, храм — все это в шаговой доступности.
Мы очень гордимся этим проектом, потому что квартальная застройка в Иркутске ведется впервые, а вместе с ней идет и масштабное комплексное освоение территории. Во время проработки проекта будущего развития мы уделили особое внимание обустройству пространства для комфортного проживания, чтобы в будущем жителям была доступна развитая инфраструктура. Помимо всего прочего прямо на территории "Ленинского квартала" будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс", — рассказала Светлана Кузнецова.
Очевидно, что когда квартальная застройка будет полностью введена в эксплуатацию и будут сданы около 3 тысяч квартир, нагрузка на существующую инфраструктуру ляжет колоссальная, поэтому существует острая необходимость в новых соцобъектах. Эта потребность будет решена благодаря
В начале Ново-Ленино было много аварийных домов по переулку Восточный и улице Норильской. Светлана Кузнецова отметила, что к ней как к депутату с 2014 года обращались жители с просьбами снести ветхие строения, освободив место под современное строительство.
"В настоящее время многое уже сделано. Все аварийные дома снесены, людям предоставили квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, а на освобожденной территории уже запланировано строительство большой школы на 1100 мест и детского сада на 300 мест. Вопрос строительства был рассмотрен на заседании Думы города, уже просчитана сумма проектно-сметной документации, при формировании бюджета города буду требовать ее учесть. После выполнения работ по проектированию школы и детского сада также необходимо будет добиваться строительства данных объектов на областном и федеральном уровне, для этого потребуется поддержка депутатов Законодательного собрания региона и Госдумы", — добавила депутат.
Стройка. Фото: Фото: Юлия Ушакова, ИА IrkutskMedia
По ее словам, появление нового жилого квартала стало толчком для развития части Ново-Ленино, так как вопрос строительства социальной инфраструктуры без появления такого жилого объекта не был бы так актуален.
"В "Первом Ленинском квартале" мы стремимся сделать максимально комфортным каждый квадратный метр двора. Пространство разделено на зоны: детские игровые комплексы для детей дошкольного возраста, а также площадки для подростков. Кроме этого, здесь будет закрытый двор без машин с видеонаблюдением, благодаря чему дети смогут безопасно находиться на территории самостоятельно. Также будет несколько спортивных площадок, зона отдыха для взрослых. Особое внимание уделено озеленению по принципу четыре сезона, это значит, что не зависимо от времени года во дворе круглый год будут зеленые деревья. Оборудована парковка для велосипедов и раздельный сбор мусора, есть отдельная территория для выгула собак. Наша компания идет в ногу со временем и заботится об экологии, поэтому в новом жилом квартале предусмотрено еще одно инновационное решение — зарядная станция для электромобилей", — рассказала Светлана Кузнецова.
