"Иркутский_автохам": дерзость и беспечность
13 июня, 17:00
Нашествие моли и землетрясение под Слюдянкой: обзор новостей за неделю
15 июня, 23:00
Жители Иркутска пожаловались на загрязнение реки Кая
15 июня, 22:57
Поток талых вод размыл дорогу в 46 км от Северобайкальска
15 июня, 22:21
Трое мужчин устроили драку на автозаправке в Иркутске
15 июня, 21:23
Обзор самых популярных новостей за 15 июня
15 июня, 21:00
Соратники почтили память первого губернатора Иркутской области Юрия Ножикова
15 июня, 19:51
Сапсёрфер утонул в Иркутске
15 июня, 18:56
Фотовыставку "Сибиряки в Бразилии" в Иркутске посетил мэр города Кампина-дас- Мисойнс
15 июня, 17:31
Промокнем до нитки: ливни и порывистый ветер накроют Иркутскую область в начале недели
15 июня, 16:32
Столбик термометра поднимется до +30°С на предстоящей рабочей неделе в Иркутске
15 июня, 15:02
Водитель легковушки снес опору ЛЭП и частично обесточил Карлук Иркутского района
15 июня, 14:22
Спортсмены из Иркутской области завоевали 12 медалей в I летней Спартакиаде народов Сибири
15 июня, 13:53
Прокуратура организовала проверку по факту ДТП с участием подростков в Качугском районе
15 июня, 13:10
Стартовала кампания по избранию губернатора Иркутской области
15 июня, 12:26
Женщина не смогла самостоятельно выбраться из горящей пятиэтажки в Нижнеилимском районе
15 июня, 12:00

"Домклик" от Сбера: цены на новостройки в России возвращаются к ноябрьскому уровню

Три фактора повлияли на стоимость квартир
Жилье Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia
Жилье
Фото: Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia
Общество

Аналитики сервиса "Домклик" (6+) от Сбера выяснили, как в крупнейших регионах страны изменилась стоимость первичного жилья в январе. На стоимость квартир в новостройках в конце 2022 года повлияли заявление в Минфине о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков по околонулевым ставкам может быть ограничена. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу Байкальского банка Сбербанка.

В результате в декабре в большинстве крупнейших регионов страны квадратный метр на первичном рынке подорожал в среднем на 5% (без учета Татарстана, где цены выросли на 22%). В Москве рост составил 2%. По мнению аналитиков "Домклик", такая динамика стала естественной реакцией застройщиков на повышенный спрос, который возник из-за возможной отмены льготной ипотеки. При этом в среднем по России стоимость жилья значительно не изменилась.

В январе повышенный спрос на рынке первичной недвижимости упал: неопределённость в отношении льготной ипотеки разрешилась, а ставки по кредитам выросли. Как следствие, цены во многих крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Башкортостан) вернулись к показателям ноября. Наибольшее снижение отмечено в Московской области (-6%), Санкт-Петербурге и Башкортостане (по -5%). В столице в первый месяц зимы квадратный метр в новостройках подешевел на 1%.

Однако в ряде субъектов РФ (Краснодарский и Красноярский края, Тюменская и Свердловская области) высокий спрос сохранился и в новом году, поэтому цены там продолжили расти. Сильнее всего цены в январе выросли в Краснодарском крае (+11%), Татарстане (+5%) и Красноярском крае (+3%). В Домклик считают, что в ближайшие месяцы рост цен в них также замедлится и рынок придёт в равновесие.

65277
14
48