День России отметили в Иркутске праздничным концертом
12 июня, 19:24
Оскорбившая ВС РФ женщина вела себя неадекватно и хотела сбежать при задержании в Иркутске
15:31
Электричество частично отключилось в нескольких садоводствах по Байкальскому тракту
14:56
Подростку и его приятелю из Иркутска огласили приговор за угон грузовика
14:35
Один из маршрутов Прибайкальского нацпарка закрыли на пять дней из-за испытаний БПЛА
13:48
В Иркутской области дан старт конкурсу инициативных проектов "Есть Решение"
13:05
Более 5 тысяч особей омуля выловили браконьеры на Байкале
12:34
46-летний мужчина пострадал на пожаре в многоэтажке в Иркутске
12:07
В Госдуме рекомендовали правительству Приангарья ускорить создание охранных зон на Байкале
11:17
Полицейские разыскивают детей, которые могли стать очевидцами инцидента в Иркутске
10:39
Небольшой дождь и гроза ожидаются в Иркутске и пригороде в пятницу, 13 июня
10:00
Пятеро военнослужащих из Иркутской области вернулись из украинского плена
12 июня, 23:22
В Приангарье проводят проверку по факту дискредитации ВС РФ местной жительницей
12 июня, 22:32
Последний в Тайшетском районе ветеран-фронтовик ушел из жизни
12 июня, 22:07
Обзор самых популярных новостей за 12 июня
12 июня, 21:00
СК возбудил уголовное дело из-за жесткого избиения мужчины в магазине Братска
12 июня, 20:42

"Домклик" от Сбера: цены на новостройки в России возвращаются к ноябрьскому уровню

Три фактора повлияли на стоимость квартир
Жилье Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia
Жилье
Фото: Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia
Общество

Аналитики сервиса "Домклик" (6+) от Сбера выяснили, как в крупнейших регионах страны изменилась стоимость первичного жилья в январе. На стоимость квартир в новостройках в конце 2022 года повлияли заявление в Минфине о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков по околонулевым ставкам может быть ограничена. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу Байкальского банка Сбербанка.

В результате в декабре в большинстве крупнейших регионов страны квадратный метр на первичном рынке подорожал в среднем на 5% (без учета Татарстана, где цены выросли на 22%). В Москве рост составил 2%. По мнению аналитиков "Домклик", такая динамика стала естественной реакцией застройщиков на повышенный спрос, который возник из-за возможной отмены льготной ипотеки. При этом в среднем по России стоимость жилья значительно не изменилась.

В январе повышенный спрос на рынке первичной недвижимости упал: неопределённость в отношении льготной ипотеки разрешилась, а ставки по кредитам выросли. Как следствие, цены во многих крупнейших регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Башкортостан) вернулись к показателям ноября. Наибольшее снижение отмечено в Московской области (-6%), Санкт-Петербурге и Башкортостане (по -5%). В столице в первый месяц зимы квадратный метр в новостройках подешевел на 1%.

Однако в ряде субъектов РФ (Краснодарский и Красноярский края, Тюменская и Свердловская области) высокий спрос сохранился и в новом году, поэтому цены там продолжили расти. Сильнее всего цены в январе выросли в Краснодарском крае (+11%), Татарстане (+5%) и Красноярском крае (+3%). В Домклик считают, что в ближайшие месяцы рост цен в них также замедлится и рынок придёт в равновесие.

65277
14
48