Многие россияне уже давно взяли на себя обязательства по ипотеке. Иногда бывает, что переплата по договору займа может стать равной стоимости квартиры в несколько раз. Однако эксперт назвала несколько способов снижения переплаты по жилищному кредиту, пишет ИА IrkutskMedia.
Один из способов — это перекредитование ипотеки в текущем или другом банке, когда Центральный банк начинает цикл смягчения денежно-кредитной политики. Этот метод включает в себя взятие еще одного кредита по более низкой процентной ставке с целью погашения основного кредита. При небольшой разнице в процентных ставках, всего 2-3 процентных пункта, возможно уменьшение излишних расходов за счет изменения сроков кредита или снижения размера ежемесячных выплат.
Еще один вариант — частичное досрочное погашение. При использовании аннуитетной схемы, где ежемесячный платеж остается постоянным на протяжении всего периода кредитования, рекомендуется производить его в первой половине срока кредита, как можно чаще, в лучшем случае — каждый месяц в день ежемесячного платежа.
Также можно в целом досрочно погасить займ и сократить срок кредита. В итоге снизится и переплата по процентам. Если снижать размер ежемесячного платежа, можно уменьшить долговую нагрузку. При этом важно ориентироваться на полную стоимость займа, которая указана в договоре.
Также эксперт советует заранее предупредить банк о вашем намерении досрочно погасить кредит, уточнили в pnz.ru.
