В 2024 году получить ипотечный кредит стало сложнее. Девелопер Виктор Лапин рассказал, как увеличить шансы на его получение.
Виктор Лапин, основатель девелоперской компании Devs Group и бизнес-школы по недвижимости ProRealtorБанки, объяснил, что банки могут отказать в займе по нескольким причинам. Уровень официального дохода клиента может быть слишком низким. Если заемщик не в состоянии покрывать ежемесячные выплаты, банк имеет право ему отказать.
Как и в том случае, если предоставленные данные неполные или неточные. Особенно те, что касаются доходов.
Неудовлетворительное состояние жилья делает его неликвидным. Это значит, что такой дом или квартиру нельзя будет оставить в залог.
Долговая нагрузка заемщика не должна превышать 50% от дохода. Оптимальная сумма кредита рассчитывается на ипотечном калькуляторе.
Шансы увеличиваются, если первый взнос составит как минимум 30% от стоимости квартиры, которую хочет приобрести заемщик. Еще стоит закрыть кредитные карты. Ведь те средства, что одалживаются по ним, рассматриваются банками как кредитные обязательства.
Также стоит улучшить личную кредитную историю. Оплатите все задолженности: штрафы, налоги и т. д. Помочь может и созаемщик, имеющий хороший доход и низкую долговую нагрузку, передает мнение эксперта rb.ru.
Россиянам сказали, в каких крупных городах можно купить жилье и не разориться Назван топ-7 городов с самым доступным жильем
