Весной 2024 года вступили в силу новые правила, касающиеся оплаты, контроля и установки коммунальных счетчиков. Эти изменения затрагивают все аспекты использования счетчиков и имеют важные последствия для всех владельцев жилья. Об этом пишет ИА IrkutskMedia.
Первое значительное изменение касается условий оплаты счетчиков. Теперь граждане могут воспользоваться пятилетней рассрочкой не только при первичной установке счетчика, но и при каждой его последующей замене. Верховный суд РФ разъяснил, что это правило, предусмотренное законом "Об энергосбережении", применимо и к замене устройств. Таким образом, жители могут требовать включения условий о рассрочке в договор при замене счетчиков, а коммунальные организации обязаны удовлетворять такие требования.
Второе нововведение касается конфиденциальности показаний индивидуальных счетчиков. Верховный суд отклонил жалобу членов СНТ, которые хотели получить доступ к показаниям счетчиков других жителей. Суд подтвердил, что компания-поставщик коммунальных услуг обязана предоставлять только суммарные показания всех счетчиков, а раскрытие индивидуальных данных других пользователей нарушает действующее законодательство. Это решение защищает право на конфиденциальность и предотвращает возможные конфликты и злоупотребления.
Третье изменение затрагивает условия сдачи жилья в аренду. Согласно новым правилам Жилищного кодекса, сдавать квартиры или дома теперь можно только если в них установлены исправные счетчики коммунальных услуг. Это требование помогает гарантировать, что расходы на коммунальные услуги будут распределяться справедливо между арендодателем и арендаторами. В случае отсутствия необходимых приборов учета, договор найма может быть признан недействительным, что ставит под угрозу правовую защищенность как собственников, так и арендаторов, напомнили в тг-канале "Юридические тонкости" (18+).
Вместе с тем в Минстрое России дали разъяснения о порядке направления квитанций на оплату услуг по ЖКХ. Так, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, коммунальные организации должны выдавать квитанции в бумажном виде, если потребителем не был выбран иной способ получения счетов или это не было указано в договоре с ресурсоснабжающей организацией. При этом запрещено выдавать платежки только в электронном, либо в бумажном виде.
