Падение объемов выдачи ипотеки отразится на ценах в новостройках. В первую очередь падение цен на рынке возможно в сегменте комфорт-класса. Об этом заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф на Восточном экономическом форуме (12+), пишет ИА IrkutskMedia.
Глава "Сбера" ожидает стабилизации цен на жилье, а также сокращения разницы в стоимости недвижимости на первичном и на вторичном рынках. Герман Греф назвал разницу рекордной и экономически логичной, но рыночно необоснованной.
Глава "Сбера" также отметил провальную выдачу ипотеки в июле, объемы которой упали на 40–60%, а по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с прошлым годом.
"В целом мы ожидаем, что в этом году выдача ипотеки упадет по сравнению с прошлым годом примерно на 40%. Тем не менее она будет чуть выше, чем выдачи в 2021 году, до того, как были введены такие массированные стимулирующие меры", — отметил Герман Греф.
По прогнозу Германа Грефа, на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет примерно полтора-два года.
"В целом ипотека будет развиваться такими же темпами, как и раньше. И лучше в дальнейшем такой массированной поддержки всех ипотечных программ уже не допускать", — добавил Герман Греф.
После завершения программы льготной ипотеки и корректировки оставшихся льготных программ аналитики отмечают стагнацию цен на первичном рынке в России. Так, в августе цены на новостройки снизились в половине мегаполисов России, сообщает РБК.
