Иркутская область заняла место в десятке лучших субъектов России по количеству проектов комплексного развития территорий. В рамках этих проектов в регионе реализуются и готовятся к реализации 27 объектов, из которых пять уже получили федеральное одобрение. Механизм КРТ способствует не только обновлению застроенных территорий, но и расселению аварийного жилья, сообщает ИА IrkutskMedia.
По информации от пресс-службы правительства Иркутской области, в регионе в настоящее время осуществляется и планируется к реализации 27 проектов общей площадью 424,36 га, что соответствует градостроительному потенциалу в 1,2 млн кв.метров. Из них пять проектов получили федеральное одобрение, два — региональное, а 19 — муниципальное.
На данный момент механизм КРТ стал одним из основных направлений в градостроительном развитии регионов. Он направлен на более эффективное использование земель, расселение аварийного жилья и обновление застроенных территорий.
В соответствии с Меморандумом между Минстроем России и Правительством Иркутской области на 2024 год был установлен целевой показатель увеличения градостроительного потенциала до 3,9 млн кв.метров, включая 160 тысяч кв. метров в рамках КРТ. В настоящее время этот показатель успешно превышен и составляет 5,6 млн метров, из которых 1,2 млн кв.метров относятся к проектам КРТ.
В Усолье-Сибирском завершено строительство двух блок-секций жилого здания общей площадью 4,8 тысяч кв. метра в рамках КРТ, и сейчас идет процесс передачи помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилья.
В микрорайоне Мирный города Саянск введены в эксплуатацию 32 индивидуальных жилых дома общей площадью 5,28 тысяч кв. метров с необходимыми дорожными и инженерными сетями. Также заключен новый договор на строительство коттеджей на территории площадью три га, с планируемым вводом в эксплуатацию в 2025 году. В этом году было введено 12 жилых домов общей площадью 1,76 тысяч кв. метров.
В Усть-Куте идет строительство жилья для работников Иркутского завода полимеров, а реализация КРТ продолжается в Иркутском районе, Усть-Илимске, Шелехове и Братске.
В 2024 году администрация Иркутска приняла решения о новых проектах КРТ, включая территории для жилой застройки в границах улиц Флюкова, Звездинская и Миронова площадью 2,29 га с градостроительным потенциалом 55 тысяч кв.метров; улиц Якоби, Аносова, Мухиной и Театральной площадью 1,86 га с потенциалом 50 тысяч кв.метров; а также улиц Гаражная, Майская и 1-й Кузьмихинский переулок площадью 3,7 га с потенциалом 70 тысяч кв.метров.
Кроме того, в 2024 году был заключен первый в Иркутской области договор о КРТ между администрацией Марковского муниципального образования и ООО СЗ "Вместе", который предусматривает передачу земельного участка под строительство детского сада.
"Мы видим, что механизм КРТ в регионе активно развивается. Иркутская область показывает себя активным участником программы КРТ и находится в "зеленой зоне" рейтинга Минстроя России по реализации проектов КРТ. Это означает, что совместно с муниципальными образованиями Иркутской области уже начато переселение жителей из аварийного жилого фонда в рамках проектов КРТ, выданы разрешения на строительство и выполняются процедуры по подготовке территорий. Механизм КРТ позволяет реализовывать в едином проекте различные программы: по строительству жилья для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, для детей-сирот, для специализированного жилищного фонда, для проживающих в сейсмически неустойчивых жилых домах", — отметил осуществляющий полномочия министра строительства Иркутской области Алексей Емелюков.
