Краны будут блестеть ярче алмазов месяц: натрите сантехнику этим средством
09:00
В Иркутской области вручили Знаки экологической культуры
19:07
Двое рыбаков провалились под лед и утонули на Байкале
18:50
Более 100 тысяч домов попали в список с электроотоплением в Приангарье
18:30
ИНК вошла в топ-50 рейтинга привлекательности работодателей по версии HeadHunter
18:20
Владимир Зеленский оценил цифровизацию в Приангарье по нацпроекту "Здравоохранение"
18:02
На бульваре Рябикова в Иркутске в районе коммунальной аварии образовалась пробка
17:57
В 2025 году в Мишелевке Усольского района откроется новая врачебная амбулатория
17:47
Сухой Лог и другие важные проекты обсудили на рабочей встрече в правительстве Приангарья
17:25
"Ну, погоди!": погоня лисы за зайцем попала на камеру жительницы иркутского СНТ
17:16
Водителя зажало в искорёженной легковушке после ДТП с автобусом
17:07
ВТБ: в 2025 году продажи розничных кредитов в России сократятся почти на 30%
16:27
На Синюшиной горе в Иркутске устраняют последствия коммунальной аварии
16:27
Врачи спасли жизнь пациентки с тяжелой травмой после 10 операций
16:26
70-летний курильщик погиб на пожаре в доме в Черемховском районе
16:25
Экс-мэру Усть-Кута Душину ужесточили приговор до 10 лет в колонии строгого режима
16:24

Почти 30 аварийных домов расселят в Иркутске

Расселение проведут благодаря механизму комплексного развития территории
29 января, 17:41 Общество
Аварийное жильё PrimaMedia
Аварийное жильё
Фото: PrimaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Комплексное развитие территорий в Иркутске рассмотрели депутаты на слушаниях сегодня, 29 января. Заседание провел председатель думы города Евгений Стекачев. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу думы города.

Целями комплексного развития территорий (КРТ) является создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства и обновление застроенных площадей с помощью частных инвесторов.

Пресс-служба думы Иркутска

КРТ. Пресс-служба думы Иркутска

В настоящее время заключено четыре договора о комплексном развитии территорий. При этом в 2025-2026 году, как отметил заместитель мэра — председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов, планируется провести конкурсы примерно на 10 КРТ.

Летом 2024 года в Иркутске при подготовке конкурсной документации добавлен новый важный подкритерий — "ареал расселения граждан", согласно которому наибольший балл получает участник, предложивший наименьшую отдаленность расселения жителей от границ территории. Это было применено к трем из четырех договоров КРТ.

Реализация проекта комплексного развития территории на уже отыгранных границах поможет расселить и снести 29 аварийных домов, сэкономив 1,2 млрд рублей городского бюджета на эти цели, ввести порядка 197,7 тысячи кв. метров жилья, сформировать два участка под муниципальные социальные учреждения и принять один соцобъект.

"Мы решаем не просто вопрос расселения из ветхого и аварийного жилья. С этим механизмом меняется облик всего города. Но нужно понимать, что в будущем инвестиционно привлекательные места для частных лиц закончатся. Однако практика других регионов показывает возможность субсидирования инвесторов, но в этом случае нужна помощь субъекта. Кроме того, важно действовать по Генеральному плану и следить за тем, чтобы город не превратился в территорию с одними жилыми комплексами. Необходимы, как и деловые пространства, так и общественные, социальные", — отметил Евгений Стекачев. 

Одна из территорий под комплексное развитие находится в районе улиц Гончарова, Стасова, Обручева. Частный инвестор ООО "СЗ ТАНАР" расселит 1,90 кв. метров аварийного жилья. Всего площадь территории составляет 0,62 га, на ней можно возвести 22,6 тысячи кв. метров жилья. Застройщик проводит работу с жителями и подбирает жилые помещения. Договором предусмотрено расселение четырех домов — это 48 квартир и около 100 иркутян.

ООО СЗ "Регион Сибири" будет развивать территорию в границах улиц Театральной, Якоби, Мухиной общей площадью 1,86 га. Жилищный фонд составит 50 тысяч кв. метров. Также по условиям договора застройщик должен выделить 3,7 га под размещение социального объекта и расселить 12 домов, признанных ветхими. Эту работу осталось провести в отношении еще 31 помещения.

В границах улиц Гаражной, Майской и переулка 1-го Кузьмихинского ООО СЗ "Высота" будет комплексно развивать территорию 3,7 га. Там возможно построить 70 тысяч кв. метров жилья. При этом застройщику необходимо будет выделить не менее 7 тысяч кв. метров на детский сад вместимостью более 140 мест. Организация расселит девять домов (144 квартир — около 350 жителей).

Конкурс на комплексное развитие территории в границах улиц Флюкова, Звездинская, Миронова выиграло ООО СЗ "Чайковский". Оно будет выполнять застройку на площади 2,29 га, где можно возвести 55 тысяч кв. метров жилья, при этом передав администрации соцобъект. Кроме того, застройщик расселит четыре дома — 64 квартиры, около 130 иркутян.

Также ведется работа над развитием предместья Знаменское на двух площадках. В границах улиц Баррикад, Напольная, Сарафановская, Зимняя, Слюдянская, Тулунская общей площадью 13,33 га — там можно ввести не менее 230 тысяч кв. метров жилья. И в границах улиц Баррикад, Зимняя, Курортная площадью 4,22 га, где можно построить не менее 95 тысяч кв. метров жилого пространства. Евгений Стекачев считает, что необходимо разделить участки иначе стройка может растянуться на 15-20 лет.

"Для меня очевидно, что за счет работы администрации можно сэкономить большое количество муниципальных средств. Город получает площадки под социальные объекты, налоги. Это является хорошим вектором развития. И я предлагаю ежеквартально рассматривать реализацию КРТ на комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и дизайна, чтобы понимать, как движется проект, нужна ли какая-то помощь от депутатского корпуса", — предложил депутат по избирательному округу №4 Евгений Савченко.

231598
14
48