В 2024 году администрацией Иркутска подготовлено и обеспечено проведение торгов по четырем площадкам для определения застройщиков в рамках реализации договоров комплексного развития территории. В результате в городскую казну поступило 25,95 млн рублей. Об этом рассказал заместитель мэра — председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов на депутатских слушаниях думы города, пишет ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу мэрии Иркутска.
Реализация данных договоров КРТ позволит до конца 2031-го улучшить жилищные условия около 760 иркутян, при этом обеспечив снос 29 аварийных домов площадью 9,86 тысячи кв.метров. На их месте предусмотрено возведение новых объектов с потенциальным жилым фондом почти 200 тысяч кв.метров. Помимо этого, на предоставляемых участках инвесторы обязаны предусмотреть места под строительство либо детского сада, либо объекта социальной инфраструктуры или помещения не менее 400 кв.метров для размещения учреждения дополнительного образования.
"КРТ стало продолжением механизма развития застроенных территорий, который действовал в Иркутске с 2012 года. Такой подход позволяет обеспечить переселение горожан из непригодного жилья в более комфортные условия без финансовых вложений из местного бюджета. При этом договоры позволяют предусматривать создание условий для возведения социальных объектов. Площадки определяются исходя из наличия на них аварийных домов, признанных таковыми официально, а также, в том числе, те, где в свое время не удалось реализовать договоры РЗТ", — уточнил Евгений Харитонов.
В минувшем году администрацией города заключены следующие договоры комплексного развития территорий: в границах улиц Гончарова, Костычева, Обручева, Стасова; на пересечении улиц Мухиной, Театральная, Якоби; в границах Гаражной, Майской и 1-го Кузьмихинского переулка; Флюкова, Звездинская и Миронова. При подготовке конкурсной документации в последних трех случаях введено дополнительное условие. Потенциальный застройщик имеет больше шансов получить право на заключение такого договора, если он готов взамен аварийного предоставлять жилье в том же районе — в Свердловском округе. При этом у граждан есть возможность по договоренности со строителями выбрать место будущего проживания в любой части Иркутска.
Заммэра также рассказал депутатам о перспективах комплексного развития отдельных территорий в Правобережном и Ленинском районах города. В Знаменском предместье предлагаются участки в границах улиц Баррикад, Напольная, Сарафановская, Зимняя, Слюдянская, Тулунская; Баррикад, Зимняя, Курортная. Вместе с этим ведется сбор информации о возможности применения механизма КРТ в границах улиц Шишкина, Макаренко; Шпачека; Почтамтская.
"Иркутская область вошла в топ-10 субъектов Российской Федерации по количеству реализуемых проектов КРТ. Часть из них сегодня воплощаем в областном центре. Это эффективный механизм для повышения качества жизни иркутян путем ликвидации аварийного жилого фонда, строительства нового, а также возможность создавать детсады, школы, учреждения культуры и спорта", — прокомментировал мэр Иркутска Руслан Болотов.
