Старая квартира — это не просто знакомый уголок, где вы прожили много лет. Часто такие жилые площади оказываются не слишком комфортными: планировка оставляет желать лучшего, высота потолков недостаточна, и в целом хочется выбирать для себя и своей семьи лучшее из возможного. С помощью программы "alfa обмен", предложенной застройщиком alfa Development, вы можете быстро обменять устаревшее жилье на более просторное и современное.
Старую квартиру можно обменять на новую с доплатой или без нее, благодаря чему вы сможете оставить бабушкину "однушку" и переехать в современную новостройку с парковкой, закрытым двором без автомобилей и безопасными игровыми площадками для детей. Это удобно: нет необходимости искать риелтора, продавать старое жилье и подбирать подходящий вариант в новостройке. Это быстро: сделка осуществляется в формате "одного окна" с поддержкой юристов компании. Кроме того, есть опция дистанционных сделок и электронной регистрации.
Это выгодно: программа "alfa обмен" позволяет зафиксировать цену на новостройку, так что вам не придется переживать о том, что она вырастет, пока вы продаете свое "вторичное" жилье.
Но зачем пользоваться обменом, если можно просто продать старую квартиру и купить новую?
Юлия Распопова.. Фото: alfa Development
— Покупка новой квартиры может занять время и требует наличия средств. Это значит, что сначала вам придется реализовать старую, что уже представляет собой сложность. В то время как вы пытаетесь продать ее по максимальной цене, ищете покупателя и обсуждаете условия сделки, стоимость новых квартир продолжает расти. Цены на жилье в новостройках постоянно увеличиваются, и подобрать подходящие варианты становится все труднее, — подчеркивает коммерческий директор направления "alfa обмен" компании alfa Development Юлия Распопова. — Возникают трудности с поиском нужной площади, планировки, этажности или вида. Вы можете упустить интересные акции и специальные предложения от застройщиков, а условия ипотечного кредитования регулярно меняются. Поэтому важно оперативно рассматривать все варианты, чтобы успеть выбрать наиболее подходящий.
Тематическое фото. Фото: alfa Development
Схема обмена выглядит следующим образом:
— вы выбрали квартиру в жилом комплексе от alfa Development стоимостью 7,5 миллионов рублей;
— сдали в "alfa обмен" свою старую квартиру за 5,5 миллионов рублей — это будет вашим первоначальным вкладом;
— доплата за новую квартиру составит 2 миллиона рублей. Эти средства могут быть собственными, полученными в рамках ипотеки, жилищных сертификатов или рассрочки, согласованной с застройщиком.
По мнению Юлии Распоповой, в современных условиях ипотека перестает быть основным инструментом продаж. Увеличение цен на первичном рынке, снижение реальных доходов населения и менее доступные ипотечные кредиты приводят к росту числа людей, заинтересованных в обмене.
Большинство покупателей, стремящихся к приобретению новостройки, владеют квартирами на вторичном рынке и не желают тратить время и усилия на продажу. Часто покупки откладываются из-за нехватки первоначального взноса. Программа "alfa обмен" дает возможность купить жилье на ранних этапах строительства, когда цены более привлекательны. При этом сохраняются преимущества стандартной схемы: простота сделки и скорость, поскольку тем, кто хочет обменять квартиру, не нужно искать покупателей на старое жилье. Гораздо легче добавить необходимую сумму к средствам от реализации "вторички", чем начать накопления для новой квартиры. Поэтому спрос на подобные программы продолжит увеличиваться.
Программа "alfa обмен" — это удобный и быстрый способ смены жилья. Вы меняете свою старую квартиру на новую в современном жилом комплексе.
Подходит для тех, кто:
— срочно продает свою квартиру с целью приобретения нового жилья от застройщика;
— намерен увеличить свою площадь;
— меняет жилое помещение на офисное;
— переезжает в другой район или населённый пункт;
— желает повысить уровень жизни;
— вкладывает средства;
— планирует разменять свою квартиру.
Тематическое фото. Фото: alfa Development
Компания alfa уверена, что их уникальная программа обмена, не имеющая аналогов на хабаровском рынке, существенно облегчит процесс переезда из старого жилья в новую квартиру.
alfa Development— на протяжении 16 лет занимается возведением промышленных, социальных и жилых объектов в условиях сурового сибирского климата. В портфеле компании шесть активных проектов в Иркутске и Хабаровске, а также 470 тысяч квадратных метров зданий, находящихся на этапе проектирования и строительства. На данный момент alfa занимает ведущие позиции среди застройщиков Иркутской области по объемам строительных работ, согласно рейтингу ЕРЗ.
В Хабаровске alfa возводит ЖК "Аккорд" на улице Тихоокеанской, ЖК "Атмосфера" на улице Карла Марка (ост. "Клинико-диагностический центр") и ЖК бизнес-класса "Адмирал" с собственной набережной в новом районе Городская гавань (РЭБ флота).
Подробно с условиями программы можно ознакомиться на сайте застройщика.
Реклама. Рекламодатель: ООО "СЗ "Аккорд", ОГРН 1233800003051, Юридический адрес: 664043, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Березовая роща, д. 13А, офис 210
