В России самовольные объекты строительства зачастую подлежат сносу по решению государственных и муниципальных органов. Кроме того, за возведение и реконструкцию самостроя без разрешения грозит штраф. Однако существуют ряд условий, которые могут позволить защитить свой объект от сноса, пишет ИА IrkutskMedia.
Как рассказала в беседе с ИА RuNews24.ru юрист Светлана Стрежнёва, постройку могут признать самовольной лишь по одному из следующих признаков:
— объект возвели на участке, не предоставленном в установленном порядке;
— на участке не разрешено строительство объекта;
— объект построили без необходимых по закону согласований и разрешений;
— постройку возвели с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Как отметила Светлана Стрежнёва, при рассмотрении судом спора о сносе самовольной постройки есть различные нюансы, которые не являются основанием для демонтажа объекта. Например, если постройка имеет незначительные отклонения от строительных норм.
