В Свердловский районный суд Иркутска направили материалы уголовного дела в отношении лидера и участников преступной группы "черных" риелторов. Злоумышленники незаконно завладели объектами недвижимости общей стоимостью 19 млн рублей. Кроме того, они обманным путем пытались заполучить земельный участок стоимостью более 4,7 млн рублей, передает ИА IrkutskMedia.
Как сообщили в пресс-служеб ГУ МВД России по региону, оперативники и следователи установили 11 фигурантов, включая их лидера, трех активных участников, а также исполнителей, которые за деньги выступали покупателями недвижимости. В преступной группе были четко распределены все роли и функции. Организатор получал сведения о смерти собственников жилья и земельных участков. Если у этой недвижимости не было наследников, то его сообщник лично или через знакомых подыскивал подставных лиц (граждан с низким социальным статусом), которые за деньги были готовы оформить на себя квартиры и земельные участки. Затем злоумышленник подготавливал поддельные документы, а также сопровождал "мнимых" собственников при посещении госорганов.
Добавим, что активное участие в аферах выполняли еще две женщины, одна из которых координировала совершение сделок, вторая выполняла функции риэлтора: размещала объявления о продаже недвижимости в интернете, вела переговоры с потенциальными покупателями, составляла договоры купли-продажи.Злоумышленники соблюдали методы конспирации, при общении с желающими купить недвижимость представлялись вымышленными именами, указывали о себе недостоверные сведения.
Выбирая жилплощадь, где хозяева умерли, а прямых наследников нет, либо они находятся в других регионах России, обвиняемые взламывали двери, меняли замки и выносили все вещи прежних собственников. Затем они по фиктивным документам несколько раз перепродавали объекты недвижимости между подельниками, после чего реализовывали добросовестным покупателям. Таким образом, были проданы четыре квартиры в Свердловском и Правобережном округах Иркутска, два дома, земельный участок и объект незавершенного строительства.
По информации пресс-службы прокуратуры Приангарья, также соучастники пытались незаконно переоформить земельный участок на улице Красноярской в Иркутске стоимостью свыше 4,7 млн рублей. В 2024 году деятельность преступной группы пресекли сотрудники полиции.
Во время расследования правоохранители провели более восьми обысков, допросили свыше 50 свидетелей, организовали порядка 20 очных ставок. Кроме того, было проведено 19 экспертиз, в числе которых документоведческие, подчерковедческие, строительно-технические, компьютерные, судебно-психиатрические и другие. Для возмещения ущерба на имущество лидера группы и его активного сообщника наложен арест (коммерческое помещение, земельный участок и деньги).
Расследование проводилась по факту мошенничества, совершенного организованной группой в особо крупном размере, повлекшее лишение права на жилое помещение, и по факту покушения на мошенничество. Объем уголовного дела превысил 70 томов. В настоящее время с утвержденным прокурором обвинительным заключением уголовное дело в отношении восьми граждан передано в суд.
В отношении остальных участников противоправной схемы уголовные дела выделены в отдельное производство.
"Черные риелторы" ответят в суде за аферы с квартирами и участками в Иркутске и районе Один из организаторов группы поселился в чужой квартире престижной "сталинки", просто сменив замок двери
