IrkutskMedia, 12 декабря 2025. Юрист Антон Палюлин предложил усилить защиту участников сделок с недвижимостью: ввести обязательную проверку дееспособности и свободы воли продавца, особенно пожилых граждан. Об этом он заявил в беседе с RuNews24.ru, комментируя громкую историю с квартирой известной певицы.
Сейчас Росреестр не проверяет состояние здоровья продавца, ссылаясь на статью 23 Конституции. Однако, по словам Палюлина, речь не идёт о нарушении врачебной тайны.
"Врачебная тайна может быть разглашена с согласия самого гражданина или его законного представителя, а значит, в дополнение к обязанности проверки продавца следует ввести корреспондирующую ей обязанность гражданина раскрыть сведения о состоянии своего умственного здоровья контрагенту по п.3 ст. 13 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", — сказал юрист.
