С весны в России начинают действовать поправки, которые упрощают жизнь собственникам земли, но и добавляют ответственности. Главное изменение касается видов разрешенного использования участков. То есть уточняется то, что можно на них строить.
Владельцам не придется ломать голову, разрешено ли ставить дом или баню. Ориентироваться нужно на федеральный классификатор и местные градостроительные регламенты. Для большинства дачников изменение вида использования превратится в простую уведомительную процедуру, согласовать постройку станет гораздо легче.
Но есть и обратная сторона. Как предупредил юрист Филипп Терехин, если вы уже ведете на участке какую-то деятельность, а она не соответствует официальному виду разрешенного использования, теперь риски вырастают. Контролирующие органы могут отказать в согласованиях, начать споры или выписать предписания. Особенно это касается тех, кто использует землю для бизнеса. Так что лучше заранее проверить, все ли в порядке с документами.
Юлия Ситникова
