IrkutskMedia, 12 марта. Благотворительный проект Эн+ по утеплению 12 домов в Иркутском районе наглядно показал на что обратить внимание при покупке собственного дома, чтобы он не оказался "холодным" и собрал эффективные и доступные технологии по утеплению помещений — подсказки для тех, кто уже живет в холодных домах. Проект, реализуемый в рамках продвижения государственной повестки энергоэффективности, закрепленной Указом президента России № 309 о Национальных целях развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года, объединил десятки экспертов .
Но кроме этого, "Глобальное утепление" демонстрировало актуальные проблемы в сфере частного жилищного строительства. На протяжении ряда лет в Иркутском районе складывается парадоксальная ситуация — люди массово приобретают так называемые холодные дома, единственным источником обогрева в которых является электричество.
С учетом того, что строения некачественные, энергопотребление превышает норматив в 3,5 раза. Конструкции теряют до 40% тепла. Чтобы сделать предложение максимально привлекательным по цене, недобросовестные застройщики возводят дома с нарушением норм, используя дешевые и несоответствующие климатическим условиям материалы. Стоимость частных домов в пригороде областного центра как правило не превышает 50 тысяч рублей за кв. метр, что втрое ниже, чем квартира или дом в Иркутске, где средняя цена только по официальным данным составляет 150 тысяч рублей за кв. метр. Непредназначенные для Сибири дома приобретают люди с невысокими доходами, не понимая, что в дальнейшем будут замерзать.
Как отмечают организаторы "Глобального утепления", энергоэффективность более 15 лет остается одним из приоритетов в России — с 2009 года действует федеральный закон № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", последний раз актуализированный в 2024 году. Документ перевел энергосбережение из категории "доброй воли" в разряд обязательств для различных групп потребителей.
Разрабатывать и внедрять программы энергоэффективности обязаны органы власти, государственные и частные предприятия. Требования предъявляются к застройщикам жилья, производителям бытовой техники и гражданам". Однако, на практике многие строители в сфере ИЖС живут по своим законам и преследуют только одну цель — извлечение прибыли за счет обмана потребителей. При этом люди не осознают, что стали жертвами системной ловушки, созданной именно недобросовестными застройщиками.
"Глобальное утепление" доказало — сделать любой энергоэффективным возможно, при это эффект получится ощутимым. По предварительным расчетам энергетиков, общая экономия электроэнергии только по 12 домам-участникам может составить до 200 тыс. кВт/ч в год. "Если утеплить все "холодные" дома в регионе, которых насчитывается около 300 тысяч, высвободится до 1150 МВт мощности. Это позволит подключить до 77 тысяч льготных потребителей с мощностью 15 кВт", — считают в компании.
В Эн+ выразили надежду, что изучение результатов проекта позволит прокуратуре по-новому взглянуть на проблему и обратить внимание на первопричины сложившейся ситуации, связанные с массовыми нарушениями требований энергоэффективности при строительстве жилья.
