IrkutskMedia, 12 мая. Прокуроры выявили и пресекли свыше 9 тысяч нарушений законодательства в сфере жилищного строительства. В том числе были изменены ряд местных нормативов в Иркутской области. Контроль за соблюдением законов в этой области находится на особом внимании Генерального прокурора РФ Александра Гуцана. Основное внимание уделяется качеству и соблюдению сроков строительства жилых домов, а также развитию социальной инфраструктуры в новых жилых районах, сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ.
Проверки показали, что во многих случаях не принимаются должные меры по обеспечению комплексного территориального развития населённых пунктов, не создаются необходимые социальные объекты, инженерная и транспортная инфраструктура, что негативно сказывается на условиях проживания граждан.
По инициативе прокуроров в 38 субъектах РФ внесли коррективы в правила землепользования и застройки, разработали или обновили региональные и местные нормативы градостроительного проектирования, а также улучшили механизмы регулирования и контроля за деятельностью участников строительного рынка.
Так, в Иркутской и Курской областях пересмотрели местные нормативы, которые ранее разрабатывались без учёта социально-экономических стратегий и программ развития инженерной и транспортной инфраструктуры. В Красноярском крае в нормативные акты добавили обязательные требования о проведении общественных обсуждений. В Хабаровском крае по представлениям прокуратуры изменили распоряжения, регулирующие развитие территорий.
Прокуратура пресекла противоправные действия, приведшие к невыполнению застройщиками обязательств по договорам о комплексном освоении территорий — в частности, по строительству социальных объектов. Например, в Ставропольском крае по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело в связи с освобождением застройщика от обязательств по возведению детского сада, школы и объектов водоснабжения. В результате бюджету пришлось потратить на их строительство более 1,6 млрд рублей.
Также выявлены нарушения при выдаче застройщикам градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство многоквартирных домов, внесении изменений в них и при процедуре ввода объектов в эксплуатацию.
Так, в Самарской и Сахалинской областях прокурорское вмешательство стало следствием несвоевременного уведомления органов строительного надзора о начале работ. В Республике Коми после вмешательства прокуратуры прекращена практика выдачи разрешений на ввод домов в эксплуатацию без соответствующих заключений о соответствии проектной документации и обязательным требованиям.
В Республиках Саха (Якутия) и Тыва, Камчатском крае, Сахалинской и Свердловской областях, Москве и ещё 22 регионах приняты меры в связи с ненадлежащим исполнением разрешительных и надзорных функций: бездействием в отношении нарушителей градостроительных норм и необоснованной выдачей положительных заключений руководителями региональных строительных инспекций. В результате выявленные нарушения устранены, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
В Республике Башкортостан, Кабардино-Балкарской Республике, а также Оренбургской области инициировано уголовное преследование за выдачу заведомо ложных положительных заключений.
Продолжается работа по пресечению самовольного строительства и незаконной реконструкции жилых зданий. Принимаются меры по фактам возведения пристроек к многоквартирным домам, обустройства дополнительных этажей и балконов без разрешений. В Краснодарском крае прокуроры внедрили практику взыскания убытков, причинённых такой деятельностью: застройщики уже возместили ущерб на сумму свыше 760 млн рублей.
Всего в 2025 году для устранения более чем 9 тысяч нарушений в сфере жилищного строительства прокурорами внесено свыше 3 тысяч актов прокурорского реагирования.
Ранее агентство сообщало, что в Иркутской области в первом квартале 2026 года зафиксирован рост цен на рынке жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке. Об этом сообщили в Иркутскстат по итогам анализа стоимости недвижимости в регионе. Данные отражают изменение цен по сравнению с предыдущим кварталом и показывают разнонаправленную динамику в отдельных сегментах рынка.
