С 1 января 2027 года в России официально заработает новый финансовый инструмент — жилищный вклад. Помимо этого, будут скорректированы условия по социальным вкладам.
О нововведениях 2 сентября рассказал управляющий фондом и основатель финтех-платформы SharesPro Денис Астафьев.
По его словам, жилищный вклад — это не просто очередной депозит, а связка накопления с будущей ипотекой. Банк получает право рассмотреть заявку на льготный кредит сразу после того, как клиент соберёт минимальный первоначальный взнос. Средства на таком счете будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей — значительно выше стандартной страховки в 1,4 млн.
Единственное ограничение: снять деньги можно будет исключительно на покупку или строительство жилья, пишет "Прайм".
Эксперты, однако, призывают не торопиться с ипотечными решениями. Как отметила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель" Наталья Газетдинова, даже снижение ключевой ставки до 14% пока не делает рефинансирование экономически выгодным для большинства заёмщиков.
Весь 2026 год рынок, по её прогнозам, продолжит существовать в условиях дорогих денег. Тем, кто оформил ипотеку по высоким ставкам, эксперт советует повременить с перекредитованием до более существенного снижения ставок.
