IrkutskMedia, 14 октября. Протекающая крыша может годами портить жизнь жильцам, особенно если управляющая компания не спешит решать проблему. Но даже после долгих безрезультатных жалоб можно добиться ремонта и компенсации за причиненный ущерб. Реальный пример из судебной практики привела юрист Ирина Сивакова в своем тг-канале (18+).
Фиксируйте ущерб
По словам юриста, в одном из случаев семья четыре года страдала от протечек крыши во время таяния снега. В квартире повреждались отделка и имущество, но управляющая компания ограничивалась отписками.
В итоге жильцы обратились в суд и потребовали возместить ущерб почти на 997 тысяч рублей, компенсировать моральный вред и обязать компанию отремонтировать крышу.
Требуйте ремонта
Как пояснила юрист, управляющая компания не смогла избежать ответственности, сославшись на то, что капитальный ремонт кровли не входит в ее обязанности.
Суд установил, что крыша имела многочисленные дефекты, а компания должна была обеспечивать надлежащее состояние общего имущества и выполнять необходимые работы в рамках текущего ремонта.
Обращайтесь в суд
В результате иск жильцов удовлетворили. Управляющую компанию обязали отремонтировать крышу и выплатить семье более 1 млн рублей.
Кассационный суд также признал законным размер компенсации морального вреда, учитывая, что семья сталкивалась с протечками на протяжении четырех лет.
Этот случай показывает, что жильцы могут добиваться не только ремонта крыши, но и денежной компенсации за причиненный ущерб. Решение вынес Первый кассационный суд общей юрисдикции по делу №88-18383/2026.
