Студенты Иркутска предпочитают снимать комнаты за 6-8 тысяч рублей в месяц. Цены на аренду жилья в Иркутске вновь выросли в 2013 году. Владельцы квартир берут дополнительную плату с нанимателей за коммунальные услуги: горячую и холодную воду, электроэнергию. Некоторые родители покупают своим детям квартиры в ипотеку, чтобы не переплачивать за аренду жилья и обрекают себя на кабалу в 10-15 лет. Об этом РИА IrkutskMedia сообщили сотрудники агентств недвижимости Иркутска
- Политика на рынке аренды недвижимости в этом году существенно изменилась. Если еще в прошлом году группы студентов снимали квартиры в среднем за 20-25 тысяч рублей в месяц, то сегодня учащиеся вузов областного центра предпочитают жить в одиночку или вдвоем в квартирах, совместно с владельцами жилья или в общежитиях. В среднем снять комнату в Иркутске стоит от 6 до 8 тысяч рублей, в зависимости от состояния квартиры, - рассказала корр. РИА IrkutskMedia сотрудник агентства недвижимости "Ваш дом" Мария Белых.
Самые популярные районы Иркутска для аренды комнат и квартир – Свердловский и Октябрьский. В Свердловском районе однокомнатную квартиру без ремонта можно снять от 13 тысяч рублей, но такие предложения поступают крайне редко. Количество желающих снять жилье велико, так как в районе находится один из крупнейших вузов региона ИрГТУ, квартир на всех не хватает. В Октябрьском районе аренда однокомнатной квартиры стоит от 14 тысяч рублей и выше, в зависимости от состояния жилья. В Ново-Ленино однокомнатную квартиру без ремонта и оплаты за ЖКХ можно снять от 12 тысяч рублей. Аренда однокомнатной квартиры в хорошем состоянии стоит 15-16 тысяч рублей в Иркутске.
По словам представителя агентства недвижимости "Сфера продаж", еще одно новшество этого сезона - квартиры и комнаты сегодня предпочитают сдавать парням, а не девушкам. Еще несколько лет назад ситуация была противоположной. Наймодатели говорят, что сейчас студентки стали вести себя хуже, чем парни. На девушек чаще жалуются соседи.
Снять двухкомнатную квартиру в Иркутске можно за 17-25 тысяч рублей. Причем самые дешевые варианты можно найти в микрорайоне Ново-Ленино, при этом во Втором Иркутске и на Синюшиной горе аренда квартир заметно подорожала.
Если раньше студенты соглашались жить в отдаленных районах областного центра, но с дешевой оплатой за квартиру, то сейчас молодые люди и их родители выбирают жилье в непосредственной близости от вуза, где учатся, так как в Иркутске постоянно возникают автомобильные пробки во всех районах города.
- Некоторые родители из районов Иркутской области предпочитают вместо аренды квартиры, покупать своим детям жилье в ипотеку. Таких людей не много, 7-8% от общего количества приезжих студентов. В основном покупку недвижимости в Иркутске для своих детей позволяют себе жители северных районов Приангарья, например, жители Бодайбинского района, - отметила сотрудник агентства недвижимости "Ваш дом" Мария Белых.
Напомним, плату за общежитие до 1 тысячи рублей в месяц повысит большинство вузов Иркутска. Стоимость проживания практически не изменится лишь для студентов-бюджетников ИрГТУ.
