Половина проблемных объектов долевого строительства будут сданы в этом году в Иркутской области. Из 31 недостроенного дома планируется ввести в эксплуатацию 15. Строительство остальных возможно будет завершить только в 2015 году. Об этом сегодня, 4 марта, на заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками обязательств перед гражданами, участвующими в долевом строительстве заявила руководитель Стройнадзора Иркутской области Маргарита Ли. Губернатор Сергей Ерощенко подчеркнул, что все объекты будут принимать в эксплуатацию только в соответствии со всеми нормами и правилами. Об этом сообщает РИА IrkutskMedia.
В Иркутской области на данный момент 31 недостроенный проблемный объект долевого строительства, не исполнено более 3,7 тысяч договор долевого участия, - рассказал заместитель председателя правительства Иркутской области – министр строительства, дорожного хозяйства Михаил Литвин.
По словам Маргариты Ли, в 2013 году были введены в эксплуатацию семь проблемных объектов, квартиры получили 362 обманутых дольщика. С 30 декабря 2013 года, согласно приказу Минрегионразвития РФ, начали действовать новые единые критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. В соответствии с принятыми критериями к числу пострадавших граждан относятся практически все граждане, которые вкладывали денежные средства в покупку жилья, но не получили его в течение 9 месяцев.
Благодаря усилиям дольщиков и правительства в прошлом году удалось достроить ЖК "Патриот" на улице Баумана, дом на улице Сарафановская, дом на бульваре Гагарина, ЖК "Веста". А также за счет средств областного бюджета, переданного в уставный капитал Иркутского регионального жилищного агентства, завершено возведение 5-7 блок-секции ЖК "Иннокентьевская слобода".
Губернатор Сергей Ерощенко взял на контроль ситуацию с дольщиками ЗАО "ГК Аурум". Эта компания находится в банкротстве, но арбитражный управляющий, по словам дольщиков, присутствовавших на совещании, препятствует получению дольщиками их квартир. Дольщики создали ЖСК, нашли инвестора, который готов завершить строительство, но не могут получить свое законное жилье из-за постоянных судебных процессов, которые инициирует арбитражный управляющий. Дольщики на совещании передали свои заявления в правоохранительные органы, поскольку им стали поступать угрозы.
Одним из способов решения проблемы завершения долгостроев Минстрой предложил вносить в уставный капитал ИРЖА земельные участки и передавать их тем компаниям, которые готовы за свой счет завершать проблемные стройки, поскольку пока другого законного способа сделать это, нет. Первый объект, который Минстрой и Минимущества планируют передать на таких условиях – земельный участок на улице Красноказачьей.
Компания "Жилстройкорпорация" готова завершить строительство 2-4 блок-секций ЖК "Иннокентьевская слобода" при условии, если ей будут через ИРЖА выделены средства в размере 97 млн рублей, - заявил представитель компании.
"У меня нет права давать бюджетные средства вам, безответственным людям. Вы все равно не выполните свои обязательства, зачем вы снова возвращаетесь на этот проект", - подчеркнул Сергей Ерощенко.
Кроме того, есть проблемы со сдачей в эксплуатацию двух домов на Байкальской, которые строила "Виктория-Лисиха". Застройщик настаивает на том, что Стройнадзор придирается к мелким недостаткам и не принимает объект.
"Нельзя закрывать глаза на недостатки и принимать дома по принципу "лишь бы сдать". Приведите дома в соответствие с нормами и сдавайте", - подчеркнул губернатор.
Из 30 проблемных объектов, шесть могут быть достроены только другими инвесторами, поскольку ООО "МолдРосс" не собирается достраивать дома, - рассказала Маргарита Ли. Еще 13 объектов могут быть достроены при участии администрации города Иркутска, которая может оказать помощь в благоустройстве прилегающей территории. А также при участии МУП "Водоканал", который может снизить стоимость подключения домов к сетям водоснабжения и канализации. Например, это группа домов на улице Сергеева, 3.
Напомним, обвинения сразу по нескольким эпизодам предъявило Следственное управление УМВД России по Иркутской области одному их подозреваемых по уголовным делам о неблагонадежности строительных фирм. Компании, с которыми был связан подозреваемый, не выполняли в срок обязательства по договорам, затягивая строительство, а также возводили жилье без разрешений.
Как сообщало РИА IrkutskMedia, более тысячи граждан обратились в полицию с заявлениями об обманывающих компаниях-застройщиках в Иркутске. Все дольщики заключили договоры на долевое строительство, обязательства по которым строительные фирмы отказываются выполнять по разным причинам. В настоящее время в производстве следственного управления УМВД России по городу Иркутску находятся два уголовных дела, заведенные в отношении таких компаний.
Из 20 проблемных многоквартирных домов в эксплуатацию сдали только два в Иркутской области в 2012 году. На начало 2013 года проблемных объектов насчитывается 18. Участие в долевом строительстве в Приангарье принимают 9,5 тыс. граждан, из них обманутых - 3 тыс. 635. В прошлом году пострадавших вкладчиков насчитывалось 3 тыс. 168 человек.
