Новую программу по капремонту многоквартирных домов будет сложно усвоить населению региона, сказал заместитель председателя Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Брилка. Вице-спикер отметил, что необходима кропотливая разъяснительная работа с людьми, буквально проведение ликбезов, чтобы всем жителям области было понятно, как действует этот областной закон. Правительство Иркутской области одобрило проект программы капремонта многоквартирных домов в Приангарье на 2014 – 2043 годы. В первую очередь капитальный ремонт сделают в тех домах, где он требовался на дату приватизации первой квартиры в доме. Об этом сообщает РИА IrkutskMedia.
"Программа является основой для принятия краткосрочных планов капитального ремонта многоквартирных домов, в которых в обязательном порядке будут учтены продолжительность эксплуатации дома и его физический износ, требуемые виды услуг и работ по капремонту, наличие в многоэтажном жилом здании совета дома и уровень сбора платы за жилые помещения и коммунальные услуги (среднегодовой за прошедший год)", - рассказали в пресс-службе правительства региона.
Министр жилищной политики и энергетики Евгений Селедцов, представляя проект программы, сообщил, что субъект РФ обязан принять такой документ в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Реестр многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, был опубликован в январе 2014 года и включает в себя 14,7 тысяч домов (площадь помещений более 33 млн кв. метров). По словам министра, после этого в министерство поступило более ста устных и письменных обращений граждан по вопросам уточнения данных, внесенных в реестр.
С учетом средних межремонтных нормативных сроков проведения капремонта строительных конструкций и инженерных коммуникаций МКД – многоквартирный дом, срок действия региональной программы установлен в 30 лет с разбивкой на пятилетние периоды. В первоочередном порядке, согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 168), капремонт проводится в МКД, где его проведение требовалось на дату приватизации первого жилого помещения.
Через три месяца после опубликования региональной программы у собственников жилья возникнет обязанность внесения взносов на капитальный ремонт. Как заявил Евгений Селедцов, программа капремонта МКД будет опубликована в ближайшее время – после утверждения губернатором Иркутской области. Программа подлежит корректировке не реже, чем раз в год, и предстоит провести еще большую работу во второй половине 2014 года.
Кроме того, как сообщил министр, у муниципалитетов должны появиться свои краткосрочные 3-летние программы. Однако, омбудсмен Валерий Лукин попытался прояснить ряд вопросов у министра ЖКХ региона в связи с тем, что люди обращаются к нему с жалобами. Лукин высказал мнение о том, что ряд положений программы о капремонте МКД не соответствует требованиям федерального закона, в который внесли изменения в конце декабря 2013 года. Например, срок выбора жильцами способа накопления средств согласно федеральному закону увеличился до шести месяцев, срок начала внесения платы - до восьми месяцев.
